二建行業動態：新政策出臺，建筑從業者明確三個新方向
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建筑行業作為國家支柱產業，這幾年在動蕩中轉型。身在其中的建工人也在積極的觀察和尋找著新的職業發展機遇和方向。一系列新政策的出臺，預示出建筑行業從業者在城市更新行動中隱藏的巨大的機會。
一、城市更新行動解碼
“新基建”的新紅利
上周，住房城鄉建設部、自然資源部、國家發展改革委、財政部、金融監管總局等五部聯合發聲，將多措并舉支持城市更新行動。
其實城市更新行動，這場“建筑界的供給側改革”已經推進很多年了。
據住房和城鄉建設部的數據顯示，2024年，全國全年新開工改造城鎮老舊小區達到5.8萬個。將時間軸拉長，從2019年實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個。
而這次的新政策顯然又在釋放三個強力信號：
(1)重點再強調
從2025年持續推進城市更新的三類重點項目來看，進一步明確告別過去的“大拆大建”，整體以綜合整治、微改造為主。
(2)力度再加大
統籌相關渠道資金，積極支持城市更新項目建設，今年專門設立城市更新專項，6月底前下達。
(3)專業再深化
針對改造城市老舊小區，低碳智慧、推進社區適老化等重點方向，城市更新的建設已經進入深水區，需要更精細、更專業的人才。
當行業還在唱衰建工消亡論時，城市更新早已從政策藍圖進化成萬億級的實體戰場。
二、建工人向城市更新從業者轉型
行業人才越來越分化
螺螄殼里做道場，是建筑行業從“大拆大建”向“精準手術刀式改造”轉型最形象的描述。
朝陽區勁松一區114號樓的危舊樓房改建一直被行業津津樂道。
一個改建之前“樓上漏水，家里就成水簾洞，甚至一開空調就會跳閘”的居民小區，原地脫胎換骨，在不具備抗震加固條件的挑戰下，全部更新水、電、氣、熱等老化管線，還注重了適兒化、適老化改造。
從這一個改建項目就能看到，城市更新從業者不是簡單的建工人，在學習城市規劃、建筑設計等專業知識的同時，還需要具備融會更多科目、規劃設計與運營管理的綜合能力。
不是“證無用武之地”，而是“業無可用之人”。
這也是為什么建筑行業人才越來越兩極分化的原因。
相比大部分人的降薪裁員，根據前程無憂數據，2025年城市更新運營管理崗位平均薪酬為2萬元/月，同比增長 60%。而那些能夠高效協調各方資源，對施工現場可以全盤統籌的高級管理人才月薪更是突破 5 萬元。
行業從未衰退，它只是對更專業的人敞開了更大的門。
三、用城市更新的思維
重建職業護城河
如何更專業?
首先，奔著“有用”去。持證還是建工繞不過去的“入場券”。沒有不行，但有什么，可以瞄準政策靶心。
1.建筑+機電
城中村和老舊小區改造涉及大量供排水、燃氣、供熱等城市地下管網更新，這個黃金組合已經成為就業剛需。
2.市政+消防
拿下它們會成為建筑適老化、綠色化從業的加分項。這些城市更新中提到的重點事項就是人才井噴的新機會。
第二，升級復合能力。
城市更新涉及不少新興領域，碳排放管理、BIM孿生;城市更新也需要更加懂跨界，有復合能力的“六邊形戰士”，從“搬磚”到“操盤”，全方面技能升級。
所以，主動的補充完善相關領域的知識和技能，投入新的城市改建洪流中去，需要建工人下定決心，開始行動啦。
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