2025年二級建造師《法規》考前急救錦囊(高頻記憶卡)
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2025年二級建造師考試在即，《建設工程法規及相關知識》考前急救錦囊，涵蓋了建設工程基本法律知識、建筑市場主體制度、建設工程許可法律制度、建設工程發承包法律制度、建設工程合同法律制度、建設工程安全生產法律制度等內容，高頻知識閃記卡幫助考生高效備考。點擊免費下載>>>2025年二級建造師《法規》考前急救錦囊(高頻記憶卡)【完整版】
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部分重點內容提煉如下：
1.法律形式
憲法：由全國人大制定。
法律：由全國人大及其常委會制定，如《建筑法》。
行政法規：由國務院制定，如《建設工程安全生產管理條例》。
地方法規：由省人大及常委會、設區的市人大及常委、自治州、自治縣制定，如《北京市建設工程質量管理條例》。
部門規章：由國務院各部委制定，如《招標公告發布暫行辦法》。
地方政府規章：由省級和設區的市級人民政府制定，如《上海市生活垃圾處理管理規定》。
2.法的效力層級
憲法至上。
上位法優于下位法：法律的效力僅次于憲法而高于其他法的形式;行政法規的法律地位和效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規和部門規章。
特別法優于一般法。
新法優于舊法。
特殊情況裁決：同一機關制定的新的一般與舊的特別沖突時，由制定機關裁決;不同機關制定的地方性法規與部門規章沖突時，國務院提出意見，認為適用地方性法規則適用，認為適用部門規章則提請全國人大常委會裁決;部門規章與地方政府規章沖突時，由國務院裁決。
3.用益物權
一般規定：包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權。
土地承包經營權：耕地的承包期為30年，草地30-50年，林地30-70年，承包期限屆滿可繼續承包，自合同生效時設立。
建設用地使用權：存在于國家所有的土地上，可在地表、地上或地下分別設立，通過出讓或劃撥方式設立，自登記時設立，可轉讓、互換、出資、贈與或抵押，住宅用地自動續期。
宅基地使用權：集體所有的土地，權利人對土地享有占有和使用的權利。
居住權：通過書面形式設立，無償且需登記，不得轉讓、繼承、出租，期限屆滿或居住權人死亡時消滅。
地役權：利用他人不動產提高自己不動產效益，需采用書面形式訂立合同，自合同生效時設立，不得單獨轉讓。
4.質權
動產質權：自出質人交付質押財產時設立。
權利質權：以匯票、本票等權利出質時，有權利憑證的自交付時設立，無權利憑證的自辦理出質登記時設立。
5.專利權
保護對象：產品、方法，產品的形狀、構造，形狀、圖案等。
保護期限：發明專利20年，實用新型10年，外觀設計15年，自申請日起計算。
僅展示部分文檔內容。
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