2025年二級建造師備考已開始，環球網校為大家整理分享《建設工程法規及相關知識》早鳥測試卷，本文分享多項選擇題的部分，為大家復習水平提供基礎檢測，幫助各位更好地復習。

多項選擇題(共5題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

16.關于建設工程噪聲污染防治的說法，正確的有( )。

A.未經驗收或者驗收不合格的，該建設項目不得投入生產或者使用

B.施工單位應當按照規定將噪聲污染防治費用列入工程造價

C.施工單位應當按照規定制定噪聲污染防治實施方案

D.生態環境主管部門應當監督施工單位落實噪聲污染防治實施方案

E.在噪聲敏感建筑物集中區域，禁止夜間進行產生噪聲的建筑施工作業

【答案】AC

【解析】B選項，建設單位應當按照規定將噪聲污染防治費用列入工程造價。 D選項，建設單位應當監督施工單位落實噪聲污染防治實施方案。 E選項，在噪聲敏感建筑物集中區域，禁止夜間進行產生噪聲的建筑施工作業，但搶修、搶險施工作業，因生產工藝要求或者其他特殊需要必須連續施工作業的除外。

17.甲廠購買乙廠價值100萬的設備，并支付30萬定金。雙方在買賣合同中約定，若一方違約，向對方支付20萬違約金，后甲廠違約。下列乙廠對甲廠違約所采取的做法，獲得法律支持的有( )。

A.乙廠拒絕返還30萬定金，并請甲廠支付20萬違約金

B.乙廠僅拒絕返還30萬定金

C.乙廠僅請求甲廠支付20萬違約金

D.乙廠拒絕返還20萬定金，并請甲廠交20萬違約金

E.乙廠僅拒絕返還20萬定金

【答案】CE

【解析】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。選項D中乙同時主張定金和違約金，不能獲得支持。所以選項D錯誤。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金的效力。本題中合同價款為100萬元，定金30萬元，超過了主合同標的額的20%。所以乙僅能就20萬元主張適用定金罰則。所以選項B錯誤，選項E正確。選項C中僅主張適用違約金條款，可以獲得支持。所以選項C正確。

18.當事人對建設工程開工日期有爭議的，下列關于人民法院對開工日期認定的說法，正確的有( )。

A.開工日期為發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期

B.因承包人原因導致開工時間推遲的，以開工條件具備的時間為開工日期

C.開工通知發出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期

D.開工通知發出前，承包人經發包人同意已經實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期 E.發包人或者監理人未發出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的，以施工許可證載明的時間為開工日期 【答案】ACD

【解析】因承包人原因導致開工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期，B錯誤;發包人或者監理人未發出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的，應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結合是否具備開工條件的事實，認定開工日期，E錯誤。

19.下列財產中，可以用于抵押的有( )。

A.醫療機構的醫療設施

B.海域使用權

C.建設用地使用權

D.正在建造的建筑物

E.宅基地使用權

【答案】BCD

【解析】下列財產不得抵押：(1)土地所有權;(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(3)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(5)依法被查封、扣押、監管的財產;(6)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

20.根據《增值稅暫行條例》，下列行為中，應當按銷售服務征收增值稅的是( )。

A.提供貸款服務

B.銷售房地產

C.提供加工、修理修配勞務

D.將房屋出租

E.提供建筑服務

【答案】ADE

【解析】選項B，按“銷售不動產”征收增值稅;選項C，按照“提供加工和修理修配服務”征收增值稅。A屬于金融服務、D屬于現代服務。 銷售服務，是指提供交通運輸服務、郵政服務、電信服務、建筑服務、金融服務、現代服務、生活服務。

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