2022環球網校二級建造師《建筑實務》講義：施工招標投標管理要求
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施工招標投標管理要求
一、建筑工程招標的主要管理要求★★
招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。
國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標;但有下列情形之一的，可以邀請招標：
1)技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇;
2)采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。
資格預審文件或者招標文件的發售期不得少于5日。
招標人應當在招標文件中載明投標有效期。投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。
依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20d。
招標人不得組織單個或者部分潛在投標人踏勘項目現場。
二、建筑工程投標的主要管理要求★★
有下列情形之一的，屬于投標人相互串通投標：
1)投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容;
2)投標人之間約定中標人;
3)投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標;
4)屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標;
5)投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯合行動。
有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標：
1)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制;
2)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜;
3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人;
4)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異;
5)不同投標人的投標文件相互混裝;
6)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。
有下列情形之一的，屬于招標人與投標人串通投標：
1)招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人;
2)招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息;
3)招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價;
4)招標人授意投標人撤換、修改投標文件;
5)招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便;
6)招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。
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