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二級建造師《施工管理》歷年精選考點速記75個（二）

二級建造師《施工管理》歷年精選考點速記6-10

【知識點6】建設工程監理工作性質的特點

(1)服務性：不保證項目目標一定實現;

(2)科學性：監理機構擁有從事工程監理工作的專業人士——監理工程師;

(3)獨立性：組織上、經濟上不能依附于監理工作的對象;

(4)公正性：在維護業主的合法權益時，不得損害承包商的合法利益。

【例題· 單選】項目監理機構處理業主和承包方的利益沖突或矛盾時，應堅持的原則是( )。

A.無條件維護業主的權益

B.無條件維護承包方的權益

C.在不損害業主合法的前提下，維護承包方的權益

D.在維護業主的權益時，不損害承包方的合法權益

【答案】D

【解析】本題考查工程監理的工作任務。工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的公正性。

【知識點7】《建設工程安全生產管理條例》中有關監理工程師的規定

(1)“工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

(2)工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。

(3)工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任”。

【例題·單選】根據《建設工程安全生產管理條例》，關于工程監理單位安全責任的說法，正確的是( )?！?018】

A.在實施監理過程中發現情況嚴重的安全事故隱患，應要求施工單位整改

B.在實施監理過程中發現情況嚴重的安全事故隱患，應及時向有關主管部門報告

C.對于情節嚴重的安全事故隱患，施工單位拒不整改時應向建設單位報告

D.應審查專項施工方案是否符合工程建設強制性標準

【答案】D

【解析】《建設工程安全生產管理條例》(國務院令第393號，2003年)中的有關規定，“工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任”(引自第十四條)。

【知識點8】建設工程項目實施的幾個主要階段建設監理工作的主要任務(參考《建設工程監理規范》GB/T50319--2013)(理解)

1.設計階段建設監理工作的主要任務(視業主需求而定，國家并沒有作出統一的規定)

2.施工招標階段建設監理工作的主要任務(視業主需求而定，國家并沒有作出統一的規定)

3.材料和設備采購供應的建設監理工作的主要任務(理解)

對于由業主負責采購的材料和設備物資，監理工程師應負責制定計劃，監督合同的執行。具體內容如下：

(1)制定(或參與制定)材料和設備供應計劃和相應的資金需求計劃;

(2)通過材料和設備分析和比選，協助業主確定材料和設備等物資的供應單位;

(3)起草并參與材料和設備的訂貨合同;

(4)監督合同的實施。

4.施工準備階段建設監理工作的主要任務(掌握)

(1)審查施工單位選擇的分包單位的資質;

(2)監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度;

(3)參與設計單位向施工單位的設計交底;

(4)審查施工組織設計;

(5)在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料;

(6)對重點工程部位的中線和水平控制進行復查;

(7)審批一般單項工程和單位工程的開工報告。

5.工程施工階段建設監理工作的主要任務

(1)施工階段的質量控制(核驗測量放線、驗收隱蔽工程、分部分項工程、簽署質量評定表;審查材料的質量、進行巡視、旁站、平行檢驗、審查施工單位報送的材料、構配件、設備的質量證明資料、抽檢進場的材料、構配件;審查施工單位提交的采用四新的論證資料及相關驗收標準;檢查儀器設備、監督事故處理等);

(2)施工階段的進度控制(監督施工單位按合同規定的工期組織施工;審查施工單位提交的進度計劃、監督進度、核對形象進度等);

(3)施工階段的投資控制(審核施工單位提交的工程款支付申請、簽發或出具工程款支付證書，并報業主審核、批準;建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清算;審查施工單位提交的變更申請、協調處理索賠、合同爭議、審查施工單位提交的竣工結算申請等);

(4)施工階段的安全生產管理(根據強制性標準對施工單位安全管理進行監督、編制監理應急預案并參加演練、審查施工單位的安全生產規章制度、組織機構的建立及專職安全生產管理人員的配備情況;督促施工單位進行安全自查，巡視過程中，發現隱患的，要求整改。發現情況嚴重，由總監下達工程暫停指令等，要求停工報甲方，拒不整改也不停工的，向有關部門報告)。

6.竣工驗收階段建設監理工作的主要任務(掌握)

(1)督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，并提出意見;

(2)審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告;

(3)組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見;

(4)編制、整理工程監理歸檔文件并提交給業主。

7.施工合同管理方面的工作

(1)擬訂合同結構和合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會簽、協商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程;

(2)協助業主擬訂工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談;

(3)合同執行情況的分析和跟蹤管理;

(4)協助業主處理與工程有關的索賠事宜及合同爭議事宜。

【例題·單選】項目監理機構在施工階段進度控制的主要工作是( )。【2020】

A.合同執行情況的分析和跟蹤管理

B.定期與施工單位核對簽證臺賬

C.監督施工單位嚴格按照合同規定的工期組織施工

D.審查單位工程施工組織設計

【答案】C

【解析】工程施工階段建設監理工作的主要任務中，施工階段的進度控制：

(1)監督施工單位嚴格按照施工合同規定的工期組織施工;

(2)審查施工單位提交的施工進度計劃，核查施工單位對施工進度計劃的調整;

(3)建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季和年度向業主報告工程執行情況、工程進度以及存在的問題。

【知識點9】工程建設監理的工程程序

工程建設監理一般應按下列程序進行：

(1)編制工程建設監理規劃;

(2)按工程建設進度、分專業編制工程建設監理實施細則;

(3)按照建設監理細則進行建設監理;

(4)參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見;

(5)建設監理業務完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。

【例題·多選】下列屬于工程建設監理程序的是( )。

A.編制工程建設監理規劃

B.編制工程建設監理規劃大綱

C.按工程建設進度、分專業編制工程建設監理實施細則

D.按照建設監理細則進行建設監理

E.參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見

【答案】ACDE

【解析】工程建設監理一般應按下列程序進行：(1)編制工程建設監理規劃;(2)按工程建設進度、分專業編制工程建設監理實施細則;(3)按照建設監理細則進行建設監理;(4)參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見;(5)建設監理業務完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。

【知識點10】監理規劃和監理實施細則的區別

1.監理規劃、監理實施細則的編制要求。

2.監理規劃、監理實施細則編制的依據。

【例題·單選】項目監理規劃編制完成后，其審核批準者為( )。【2020】

A.監理單位技術負責人

B.業主方駐工地代表

C.總監理工程師

D.政府質量監督人員

【答案】A

【解析】工程建設監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制，在召開第一次工地會議前報送建設單位;總監理工程師組織專業監理工程師參加編制，總監理工程師簽字后由工程監理單位技術負責人審批。

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