環(huán)球網(wǎng)校2021年二級建造師第二批次《工程法規(guī)》真題32視頻解析
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32.關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先授權(quán)的說法，正確的是()。
A.承包人就逾期支付建設(shè)工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С?/p>
B.建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)效力相當(dāng)，優(yōu)于其他債權(quán)
C.裝飾裝修工程的承包人，無權(quán)主張建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
D.建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的起算日為建設(shè)工程竣工驗收之日
【答案】A
【解析】A正確，承包人就逾期支付建設(shè)工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p>
B錯誤，人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。
C錯誤，裝飾裝修工程的承包人，請求裝飾裝修工程價款就該裝飾裝修工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人的
除外。
D錯誤，承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日起算。
【考點來源】2Z204012建設(shè)工程工期和價款的規(guī)定
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