環球網校2021年二級建造師第二批次《工程法規》真題15視頻解析

更新時間：2021-07-20 12:43:24 來源：環球網校

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摘要 2021年二級建造師考試已經結束，為了方便大家更好的了解各科真題及解題思路和考點來源，環球網校小編給大家整理了各科目的視頻解析，以下是環球網校2021年二級建造師第二批次《工程法規》真題15視頻解析，由安國慶老師為大家講解，大家可以一起來了解一下。

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15.甲施工企業與乙鋼材供應商訂立鋼材采購合同，合同價款為1000萬元，約定定金為300萬元。甲實際支付定金100萬元，乙按照合同約定開始供貨。后在合同履行過程中，雙方發生爭議。關于本案中定金的說法，正確的是()。

A.雙方約定300萬元的定金因為超過合同價款的20%而無效

B.視為變更約定的定金數額為200萬元

C.若甲違約，致使合同目的不能實現，則應當向乙支付100萬元

D.若乙違約，致使合同目的不能實現，則應當向甲返還200萬元

【答案】D

【解析】給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

本題合同價款為1000萬元，定金應為1000×20%=200萬元，因此本題約定的300萬元超出的100萬元是不產生合同的效力的。但是本題實際支付100萬元定金，以實際支付的100萬元為準，若甲違約，致使合同目的不能實現，無權請求返還定金;若乙違約，致使合同目的不能實現，則應當向甲返還200萬元，因此D為正確答案。

【考點來源】2Z201073抵押權、質權、留置權、定金的規定

2021年二級建造師考試真題視頻解析

《工程法規》（15）