2021二建考試第一批次《工程法規》關鍵考點二(附考前3頁紙)
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編輯推薦：2021二級建造師第二批次考試《工程法規》考前3頁紙
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2021年第一批次二建《工程法規》試題關鍵考點(20-40)
21、招標人可以自行決定是否編制標底，一個招標項目只能有一個標底，標底必須保密。
22、招標代理機構不得在所代理的招標項目中投標或者代理投標，也不得為所代理的招標項目的投標人提供咨詢，招標代理機構應當擁有一定數量的具備編制招標文件和組織評標等相應能力的專業人員。
23、招標人應當按照招標文件規定的時間、地點開標，投標人少于3個的，不得開標;招標人應當重新招標。
24、依法必須進行招標項目的招標人不得以特定行政區域或者特定行業的業績、獎項作為加分條件或者中標條件來限制、排斥潛在投標人或者投標人。
25、招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，投標保證金有效期應當與投標有效期一致。
26、投標人撤回已提交的投標文件，招標人已收取投標保證金的，應當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還;投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金。27、招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。
28、投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規規定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴29、鼓勵設計單位申請取得施工資質，已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。
30、施工單位未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢測，或未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的，認定為工程質量不良行為。4231、施工企業利用虛假材料、以欺騙手段取得企業資質的，縣級以上住房城鄉建設主管部門按照“誰處罰、誰列入”的原則，將其列入建筑市場主體“黑名單”。
32、建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成，承包人將建設工程主體結構的施工分包給第三人的，該分包合同無效。
33、當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
34、政府投資項目不得由施工單位墊資建設;當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持;當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。35、當事人提出證據證明裁決有相關法定情形的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決，當事人申請撤銷裁決的，應當在收到裁決書之日起6個月內提出。
36、建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。
37、有效的民事法律行為需要同時具備行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗三個條件，否則為無效的民事法律行為。
38、如果雙方當事人就變更事項達成一致意見，則變更后的內容取代原合同的內容，當事人應當按照變更后的內容履行合同;如果當事人對于合同變更的內容約定不明確，則將被推定為未變更，任何一方不得要求對方履行約定不明確的變更內容。
39、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，當事人可以解除合同。
40、合同中造成對方人身損害的和因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款無效。
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