2021年二級建造師《建筑工程》知識點：合同價款的約定與調整
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2021年二級建造師考試第一階段的備考重在打好基礎，之后在基礎之上多做練習，多聽一些講義，一般問題都不大，目前2021年各省二級建造師具體報名時間尚未公布，如果大家想要了解相關的詳細信息可以點擊查看>>2021各省二級建造師報名時間及入口匯總。
2021年二級建造師《建筑工程》知識點：合同價款的約定與調整
變更估價程序三要點：14d、視為認可、最近一期的進度款中支付。
3.變更價款原則：除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：【2017案】
1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定;
2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定。
3)變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成原則，由合同當事人進行商定，或者總監理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方當事人對總監理工程師的確定有異議時，按照合同約定的爭議解決條款執行。
【例題·案例節選】【2017案】
某施工單位在中標某高檔辦公樓工程后，與建設單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工總承包合同，合同中約定總承包單位將裝飾裝修、幕墻等分部分項工程進行專業分包。
在總承包施工合同中約定“當工程量偏差超出5%時，該項增加部分或剩余部分綜合單價按5%進行浮動”。施工單位編制竣工結算時發現工程量清單中兩個清單中兩個清單項的工程數量增減幅度超出5%，其相應工程數量、單價等數據詳見下表：
| 清單項 | 清單工程量 | 實際工程量 | 清單綜合單價 | 浮動系數 |
| 清單項A | 5080m³ | 5594m³ | 452元/m³ | 5% |
| 清單項B | 8918m³ | 8205m³ | 140元/m³ | 5% |
【問題】
分別計算清單項A、清單項B的結算總價。(單位：元)
【參考答案】
①(5594-5080)/5080=10%>5%
清單項A的結算總價
=5080×(1+5%)×452+[5594-5080×(1+5%)]×452×(1-5%)=2522612元
②(8918-8205)/8918=8%>5%
清單項B的結算總價=8205×140×(1+5%)=1206135元
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