2020年二級建造師《建筑工程管理與實務》真題及答案解析(案例四)
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2020年二級建造師《建筑工程管理與實務》真題答案及解析(案例四)
三、案例題(共4題，每題20分)。
(四)
背景資料
建設單位投資興建寫字樓工程，地下1層，地上5層，建筑面積為6000平方米，總投資額4200.00萬元，建設單位編制的招標文件部分內容有;“質量標準為合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采用工程量清單計價模式;項目開工日前7天內支付工程預付款，工程款預付比例為10%"。 經公開招投標，在7家施工單位里選定A施工單位中標，B施工單位因為在填報工程量清單價格(投標文件組成部分)時，所填報的工程量與建設單位提供的工程量不一致以及其他原因導致未中標，A施工單位經合約、法務等部門認真審核相關條款，并上報相關領導同意后，與建設單位簽訂了工程施工總承包合同，簽約合同價部分明細有;分部分項工程費為2118.50萬元，腳手架費用為49.00萬元，措施項目費92.16萬元，其他項目費110.00萬元，總包管理費30.00萬元，暫列金額80.00萬元，規費及稅金26.88萬元。
建設單位于2018年4月26日支付了工程預付款,A施工單位收到工程預付款后，用部分工程預付款購買了用于本工程所需的塔吊、轎車、模板，支付其他工程拖欠勞務費、其他工程的材料欠款。
在地下室施工過程中，突遇百年不遇特大暴雨，A施工單位在雨后立即組織工程搶險搶修，抽排基坑內雨污水，發生費用8.00萬元;檢修受損水電線路，發生費用1.00萬元;搶修工程項目紅線外受損的施工便道，以保證工程各類物資、機械進場的需要，發生費用7.00萬元。A施工單位及時將上述搶險搶修費用以簽證方式上報建設單位。建設單位審核后的意見是;上述搶險搶修工作內容均屬于A施工單位已經計取的措施費范圍。不同意另行支付上述三項費用。
【問題】
1.B施工單位在填報工程量清單價格時,除工程量外，還有哪些內容必須與建設單位提供的內容一致?
2.除合約、法務部門外,A施工單位審核合同條款時還需要哪些部門參加?
3.A施工單位的簽約合同價、工程預付款分別是多少萬元(保留小數點后兩位)?指出A施工單位使用工程預付款的不妥之處,工程預付款的正確使用用途還有哪些?
4. 分別說明建設單位對A施工單位上報的三項簽證費用的審核意見是否正確，并說明理由。
【參考答案】
1.投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。除工程量外，還有項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位必須與招標人提供的一致。
2.A施工單位審核合同款項還需要企業的工程、技術、質量、資金、財務、勞務、物資部門參加。
3.簽約合同價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金=2118.50+92.16+110.00+26.88=2347.54萬元
工程預付款=(簽約合同價-暫列金額)×10%=(2347.54-80.00)×10%=226.75萬元
工程預付款用于承包人為合同所約定的工程施工購置材料、工程設備、購置或租賃施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等所用的費用。
4. 建設單位對組織工程搶險搶修，抽排基坑內雨污水發生的8萬元審核意見不正確。
理由：百年一遇特大暴雨屬不可抗力，該情況下，工程所需清理、修復費用應由發包人承擔。
建設單位對檢修受損水電線路發生的1萬元審核意見不正確。
理由：百年一遇特大暴雨屬于不可抗力，該情況下，檢修受損水電線路，應由發包人承擔。
建設單位對搶修工程項目紅線外受損的施工便道發生的7萬元費用審核意見不正確。
理由：百年一遇特大暴雨屬于不可抗力，該情況下，工程所需清理、修復費用應由發包人承擔。
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