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2020年二級建造師考試《工程法規》考前模擬題(6)

更新時間:2020-09-28 13:37:05 來源:環球網校 瀏覽68收藏13

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摘要 2020年二級建造師考試在即,在最后的備考階段大家主要是以鞏固知識點和做題為主,下面環球網校二級建造師頻道就為大家整理了2020年二級建造師考試《工程法規》考前模擬題,涉及了一些易考題型、易錯題型以及重點、難點題型的總結,希望能夠給大家帶來幫助。

編輯推薦:2020年二級建造師考試《工程法規》考前模擬題匯總

2020年二級建造師考試《工程法規》考前模擬題(6)

【易考習題】

1[單選題]根據《物權法》,住宅建設用地使用權期間屆滿的,( )。

A.自動續期

B.依法辦理手續后續期

C.自動消滅

D.由主管部門注銷

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。

2[多選題]國有建設用地使用權的用益物權,可以采取( )方式設立。

A.出資

B.出讓

C.劃撥

D.抵押

E.轉讓

『正確答案』BC

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。設立建設用地使用權,可以采用出讓或劃撥兩種方式;嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。

3[單選題]國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.所有權

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利。

4[單選題]下列行為中,不必將建筑物及其占有范圍內的建設用地使用權一并處分的是( )。

A.轉讓

B.抵押

C.出資入股

D.投?;馂碾U

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,應當滿足三個條件:(1)當事人應采用書面形式訂立合同,期限不得超過建設用地使用權的剩余年限;(2)應向登記機關申請變更登記;(3)附著其上的建筑物等一并處分。

5[單選題]甲房地產公司在A地塊開發住宅小區,為滿足該小區住戶觀景的需求,便與相鄰的乙工廠協商約定,甲公司支付乙工廠800萬元,乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑物,以免遮擋住戶觀景,合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項,后來,甲公司將A地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業公司,關于A地塊權利的說法,正確的是( )。

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.甲公司給定的權利自合同公正后獲得

D.甲公司轉讓A地塊后,丙公司不享有該項權利

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。選項B,甲公司對乙工廠的土地擁有地役權而不是擔保物權;選項C,合同自簽訂并生效時,地役權成立;選項D,轉讓時不影響地役權,地役權隨建設用地使用權一并轉讓。

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