2020年二級建造師考試《建筑工程》經典練習題(三)
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2020年二級建造師考試《建筑工程》經典練習題(三)
【背景資料】
施工總承包單位與建設單位于2008年2月20日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：(1)人工費綜合單價為45元/工日;(2)—周內非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8h可順延工期1d;(3)施工總承包單位須配有應急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發生如下事件：
事件1：3月19～20日遇罕見臺風暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工20工日，一臺挖掘機陷入淤泥中。
事件2：3月21日施工總承包單位租賃一臺吊車(1500元/臺班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(500元/臺班)，并進行維修保養，導致停工2d，3月23日上午8時恢復基坑開挖工作。
事件3：5月10日上午地下室底板結構施工時，監理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監理工程師發出因設計修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監理工程師要求5月15日復工的指令。期間共造成人員窩工300工日。
事件4：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時，因供電局檢修線路停電導致工程停工8h。
事件5：主體結構完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350m2。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細木工板用量600m2，用量最大的一種人造飾面木板300m2。
針對事件1到事件3，施工總承包單位及時向建設單位提出了工期和費用索賠。
【問題及參考答案】
1.【題干】事件1到事件3中，施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立?分別說明理由。
【答案】施工總承包單位就事件1到事件3提出的工期和費用索賠是否成立的判定：
事件1：工期索賠成立，費用索賠不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，但窩工費用不給予補償。
事件2：工期和費用索賠不成立。理由：租賃的吊車維修保養屬于承包商自身的責任。
事件3：工期和費用索賠成立。理由：由于設計變更造成的工期延誤和費用增加的責任應有建設單位承擔。
2.【題干】事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期和費用索賠各是多少?
【答案】事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期索賠：
事件1：可索賠工期2d。
事件3：可索賠工期5d。
共計可索賠工期7d。
事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的費用索賠：
300工日×45元/工日=13500元。
3.【題干】事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說明理由。
【答案】事件4中，施工總承包單位可以獲得工期順延。理由：合同中約定一周內非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8h可順延工期一天，事件4是由供電局檢修線路停電導致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。
4.【題干】事件5中，專業分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進行抽樣復驗?分別說明理由。
【答案】事件5中，專業分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料需要進行抽樣復驗。
理由：建筑裝飾裝修材料要求復驗的主要項目包括：(1)水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度;(2)人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量;(3)室內用天然花崗石石材或瓷質磚的放射性;(4)外墻陶瓷面磚吸水率。
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