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2020二級建造師《工程法規》每日一練(12月28日)

1.【單選】某開發商以其A地塊的建設用地使用權作為向銀行貸款的擔保，確保按期還貸，此擔保方式屬于( )。

A.保證

B.質押

C.抵押

D.留置

2.【多選】甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務提供保證，但保證合同未約定保證方式及保證期間。關于該保證合同的說法，正確的有( )。

A.丙的保證方式為連帶責任保證

B.保證期間與買賣合同的訴訟時效相同

C.保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月

D.甲在保證期間內未要求丙承擔保證責任，則丙免除保證責任

E.甲在保證期間內未經丙書面同意將主債權轉讓給丁，丙不再承擔保證責任

3.【單選】下列權利中，屬于用益物權的是( )。

A.船舶抵押權

B.房屋租賃權

C.土地所有權

D.建設用地使用權

【答案解析請翻頁查看】

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2020二級建造師《工程法規》每日一練(12月28日)答案

1.【答案】C

【解析】選項A：錯誤。保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。選項B：錯誤。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保。選項C：正確。抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)生產設備、原材料、半成品、產品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運輸工具;(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。選項D：錯誤。留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

2.【答案】ACD

【解析】保證的方式有兩種，當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。正確選項是ACD。

3.【答案】D

【解析】用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。故D正確。

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公共科目：《施工管理》

專業科目：《水利水電》