2018二級建造師《法律法規》每日一練(10月16日)

更新時間：2018-10-16 08:56:11 來源：環球網校

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摘要人生的道路不會一帆風順，事業的征途也充滿崎嶇艱險，只有奮斗，只有拼搏，才會達到成功的彼岸。

2018二級建造師《法律法規》每日一練(10月16日)

1.【多選】關于抵押效力的表述中，正確的有( )。

A.抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用

B.抵押人沒有義務妥善保管抵押物

C.轉讓抵押物的價款不得明顯低于其價值

D.抵押人轉讓抵押物的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存

E.超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償

2.【多選】關于申請領取施工許可證的說法，正確的有( )。

A.應當委托監理的工程已委托監理后才能申請領取施工許可證

B.領取施工許可證是確定建筑施工企業的前提條件

C.領取施工許可證后辦理用地批準手續

D.在申請領取施工許可證之前需要落實建設資金

E.在城市、鎮規劃區的建筑工程，需要同時取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證后，才能申請辦理施工許可。

3.【多選】建筑企業申請資質升級、資質增項。在申請之日起的前一年內出現下列情形，資質許可機關對其申請不予批準的有( )。

A.未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的

B.違反國家工程建設強制性標準的

C.發生過安全事故的

D.將承包的工程轉包或違法分包的

E.惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的

2018二級建造師《法律法規》每日一練(10月16日)答案

1.【答案】ACD

【解析】本題涉及的考點是抵押的效力。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金損害賠償金和實現抵押權的費用。當事人也可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍。抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;否則，該轉讓行為無效。

抵押人轉讓抵押物的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。轉讓抵押物的價款不得明顯低于其價值。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。

2.【答案】ADE

【解析】《建筑工程施工許可管理辦法》規定，建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：(1)依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續;(2)在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證;(3)施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求;(4)已經確定施工企業;(5)有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格; (6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)按照規定應當委托監理的工程已委托監理;(8)建設資金已經落實;(9)法律、行政法規規定的其他條件。依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格的，負責審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設單位、施工單位不得施工;其他建設工程取得施工許可后經依法抽查不合格的，應當停止施工。

因此，B錯誤，已經確定施工企業是領取施工許可證的前提條件之一。

C錯誤，應先辦理辦理用地批準手續的，辦理用地批準手續是領取施工許可證的前提條件之一。

3.【答案】ABDE

【解析】企業申請建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前1年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請和增項申請：(1)超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的;(2)與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;(3)未取得施工許可證擅自施工的;(4)將承包的工程轉包或違法分包的;(5)違反國家工程建設強制性標準施工的;(6)惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的;(7)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現場、阻礙對事故調查的;(8)按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的;(9)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;(10)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的;(11)發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的;(12)其他違反法律、法規的行為。

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