2018二級建造師《建筑工程》每日一練(9月30日)
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2018二級建造師《建筑工程》每日一練(9月30日)
1.【多選】可以引起工程合同價款調整的因素有( )。
A.工程量清單存在缺項
B.工程量清單存在漏項
C.未按照國家現行計量規范強制性規定計量
D.承包人應在收到變更指示后28d內，向監理人提交變更估價申請
E.不可抗力事件的影響
2.【多選】關于應由發包人承擔影響合同價款因素的說法，正確的有( )。
A.國家法律.法規.規章和政策變化
B.材料.工程設備的漲幅超過招標時基準價格2%以上
C.省級政府建設主管部門發布的人工費調整
D.材料.工程設備的漲幅超過招標時基準價格4%以上
E.施工機械使用費漲幅超過招標時的基準價格10%以上
3.【多選】關于用價值工程控制成本提高價值途徑的說法，正確的有( )。
A.功能提高，成本不變
B.功能不變，成本降低
C.功能降低，成本降低
D.功能提高，成本提高
E.功能降低.成本不變
2018二級建造師《建筑工程》每日一練(9月30日)答案
1.【答案】ABCE【解析】引起工程合同價款的調整因素是多種多樣的，例如國家政策調整.法律法規變化.市場價格波動.不可抗力發生.開發及設計變更.承建雙方未盡責任與義務等。
例如：《建設工程施工合同(示范文本)》對工程量清單缺陷的規定是：除專用合同條款另有約定外，發包人提供的工程量清單，應被認為是準確的和完整的。出現下列情形之一時，發包人應予以修正，并相應調整合同價格：
1)工程量清單存在缺項.漏項的;
2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的;
3)未按照國家現行計量規范強制性規定計量的。
2.【答案】ACE【解析】(1)下列影響合同價款的因素出現，應由發包人承擔：1)國家法律.法規.規章和政策變化;2)省級或行業建設主管部門發布的人工費調整。(2)由于市場物價波動影響合同價款，應由發承包雙方合理分攤并在合同中約定。合同中沒有約定，發.承包雙方發生爭議時，按下列規定實施。1)材料.工程設備的漲幅超過招標時基準價格5%以上由發包人承擔。2)施工機械使用費漲幅超過招標時的基準價格10%以上由發包人承擔。
3.【答案】AB【解析】用價值工程控制成本的原理按價值工程的公式V=F/C分析，提高價值的途徑有5條：
(1)功能提高，成本不變;
(2)功能不變，成本降低;
(3)功能提高，成本降低;
(4)降低輔助功能，大幅度降低成本;
(5)成本稍有提高，大大提高功能。
其中(1).(3).(4)的途徑是提高價值，同時也降低成本的途徑。
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