2018二級建造師《法律法規》每日一練(9月26日)

更新時間：2018-09-26 09:38:31 來源：環球網校

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2018二級建造師《法律法規》每日一練(9月26日)

1.【單選】關于擔保的說法，正確的是( )。

A.質押不轉移對質押財產的占有

B.建筑物占用范圍內的建設用地使用權可以單獨作為抵押的對象

C.企業法人的分支機構、職能部門可以為擔保人

D.以匯票作為質押財產的，自憑證交付之日起生效

2.【單選】甲建設單位與乙設計單位簽訂設計合同，約定設計費為200萬元，甲按約定付了定金50萬元。如果乙在規定期限內不履行設計合同，應該向甲方返還( )。

A.50萬元

B.80萬元

C.90萬元

D.100萬元

3.【多選】根據《建設工程質量管理條例》，竣工驗收應當具備的條件有( )。

A.有完整的技術檔案

B.完成工程結算備案

C.有主要建筑材料的進場試驗報告

D.有設計單位簽署的質量合格文件

E.有施工企業簽署的質量保修書

2018二級建造師《法律法規》每日一練(9月26日)答案

1.【答案】D

【解析】

A錯誤，抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移占有質押物。

B錯誤。《擔保法》第三十六條規定：”以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。”

C錯誤。企業法人的分支機構在授權范圍內可以作保證人，職能部門不是民事主體，不能作保證人，以匯票作為質押財產的，自憑證交付之日起生效。

2.【答案】C

【解析】本題考定金罰則和定金的數額。

定金的數額不得超過主合同金額的20%，即本題中，定金最高為40萬元;收受定金的一方不履行合同義務，應當雙倍返還定金。因此，設計單位應當向建設單位返還80萬元。另外，因建設單位交付的50萬元，因此，超出定金金額的10萬元，設計單位也應當返還建設單位，因此，總共返還的金額為80萬元+10萬元。

3.【答案】ACDE

【解析】《建設工程質量管理條例》規定，建設工程竣工驗收應當具備下列條件：(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

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