2017年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z207052質量責任的損失賠償
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【摘要】《建設工程法規及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環球網校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2017年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z207052質量責任的損失賠償，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
2Z207050 建設工程質量保修制度
2Z207052 質量責任的損失賠償
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1、保修義務的責任落實與損失賠償責任的承擔
(1)注意區分維修責任與維修費用承擔責任
(2)施工單位未按照國家有關標準規范和設計要求施工所造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經濟責任。
(3)由于設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規定通過建設單位向設計單位索賠
(4)因建設材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任屬于施工單位采購或經其驗收同意的，由施工單位承擔責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經濟責任。
(5)因建設單位(含監理單位)錯誤管理而造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任由建設單位承擔，如屬監理單位責任，則由建設單位向監理單位索賠。
(6)因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自行負責。
環球網校小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z207052質量責任的損失賠償，請各位二級建造師考生抓緊時間復習。小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環球網校二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲!
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2、建設工程質量保證金
(1)注意缺陷責任期與保修期的區別與聯系
(2)缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。
(3)缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
(4)全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金
(5)發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請
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