2017年二級建造師學習資料(匯總資料)
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2017年二級建造師學習資料(匯總資料)整理如下：
一、預付款的支付
1.工程預付款的額度的確定方法
①百分比法(題目中給定)——此種情況居多
比如：某工程合同價1000萬，工程預付款為合同價的10%。
【補充】包工包料工程的預付款的支付比例不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。
②數學計算法
工程備料款數額=╳材料儲備天數
公式中，年度施工天數按365日歷天計算，按已知條件來對待。
2.工程預付款的支付時間
發(fā)包人沒有按時支付預付款的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7d內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤。
二、預付備料款的回扣
發(fā)包人撥付給承包人的工程預付款屬于預支的性質。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款數額不斷增加，工程所需主要材料、構件的儲備逐步減少，原已支付的預付款應以抵扣的方式從工程進度款中予以陸續(xù)扣回。
預付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式如下：
(1)題目給定。在承包人完成金額累計達到合同總價一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。比如：自工程款支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分兩個月均勻扣回。
(2)起扣點計算公式。從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時起扣，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重抵扣工程預付款，至竣工之前全部扣清。起扣點=承包工程價款總額-
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