二級建造師考試法規建設工程物權制度考點真題
瀏覽
收藏
【摘要】為方便各位考生更好的備考二級建造師考試，環球網校二級建造師考試頻道，特地整理二級建造師考試考點相關真題，并附解析與參 考答案，本文為：二級建造師考試法規建設工程物權制度考點真題，希望各位二級建造師考生通過真題練習的方式鞏固考點，并提高做題能力。更多資料及試題敬請關注環球網校二級建造師考試頻道或【ctrl鍵+D】手動收藏此頁面。
相關推薦：二級建造師考試歷年真題及解析匯總
建設工程物權制度
【例】下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內的建設用地使用權一并處分的是( )。【2011】
A.轉讓
B.抵押
C.出資入股
D.投保火災險
【答案】D
【來源】【來源】第一章第五節：物權法
【解析】“地隨房走”、“房隨地走”。建設用地使用權實現抵押、轉讓或出資入股，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。
【例】根據《物權法》，建設用地使用權自( )之日起設立。【2012】
A.取得建設用地使用權證書B.建設用地使用權登記
C.建設用地使用權登記信息公示D.建設用地使用權登記信息公示
【答案】B
【解析】P24最上面“(一)不動產物權”第一句。
不動產物權，登記設立;動產物權，交付設立。
【例】根據用地使用權轉讓的，使用期限由( )，但不得超過建設用地使用權剩余期限。【2012】
A.法律直接規定B.當事人約定
C.出讓人決定D.受讓人決定
【答案】B
【解析】P25倒數第2行。
【例】當事人之間訂立轉讓不動產物權的合同，未辦理物權登記的，除法律另有規定或者合同另有約定外( )。【2013】
A.合同不生效
B.合同無效
C.合同終止
D.不影響合同效力
【答案】D
【解析】
【例】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
未進行不動產登記而使得不動產物權的轉讓行為不生效，則當事人應由此承擔( )責任。【2013】
A.侵權
B.違約
C.不當得利
D.無因管理
【答案】B
【解析】
合同生效與不動產登記是兩回事。合同自簽字蓋章時生效，不登記不轉移所有權;但合同生效后，拒絕登記要承擔違約責任。
環球網校友情提示：各位二級建造師考生可進入環球網校二級建造師考試論壇，與更多考友交流學習。
編輯推薦：
最新資訊
- 二建歷年真題做幾年的 二建歷年真題怎么用2025-08-29
- 二建歷年真題及答案解析哪里能下載全科？2025-08-28
- 2026二建備考必刷!歷年真題高效提分指南2025-08-21
- 二級建造師考試歷年真題免費下載2025-08-19
- 二級建造師歷年真題頻道 全科真題免費下載2025-08-19
- 二建真題有用嗎 備考二建如何高效利用歷年真題2025-08-12
- 2026年二建精講課：5+10小白速通寶典 精準提分，全程護航2025-07-22
- 二建歷年真題有必要做嗎？二建歷年真題在哪里下載？2025-07-22
- 二建真題題庫 免費在線刷題練習2025-07-16
- 二建考試真題大合集+二建真題資料包 在這里均可免費下載2025-07-16
打卡人數
