二級注冊建筑師社會環境與行業分析
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社會環境與行業分析
在最新一輪的經濟周期中,建筑行業隨著中國GDP的增長而保持同步增長,建筑行業的增長同GDP的增長保持高度的相關性。隨著我國經濟的持續增長,建筑行業的市場總的趨勢將不會有太大的改變,繁榮仍將繼續。具體說來,可以通過一些主要建筑市場來反映。
1.城市化發展促進基礎設施建設。未來一段時期內,我國城市化的發展仍將繼續。中國是一個典型的二元經濟結構的國家。經濟的持續高速增長使二元經濟結構的矛盾日益突出,同時制約了經濟及社會各項事業的發展。解決上述問題,必須調整城鄉的經濟結構,大力發展城市化。在此狀況下,基礎設施的缺口明顯;同時,原有城市整治的工程量也非常巨大,未來的城市基礎設施建設以新城建設、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀、地下需求等為主要需求,尤其在大城市中表現突出。
2.交通建設仍然處于高峰。根據國家公路網規劃,至2020年,我國尚有4萬km的高速公路建設任務需要完成,以實現7918工程。
3.住宅將保持巨大的需求。我國城市住宅除了面對新增城市人口的需求之外,還要滿足已經到來的居民住宅更新換代的巨大需求,住宅建設市場還有很大的開發建設潛力。預計未來,除了在新開發的土地上建設住宅外,對于危舊居民區實施的拆遷重建所占的比重將會加大。
但是在中國建筑行業高速發展的同時,行業發展同樣面臨著諸多的問題,市場環境嚴峻,行業內部惡性競爭嚴重,企業的利潤率卻很低,財務杠桿很大,企業經營的風險很高。面對這種形式,尋求未來發展道路是所有企業面臨的重大課題。
建筑公司的發展前景：1、市場的方向在逐步轉變，目前國內二、三線城市開始大規模開發建設，一線城市的開發規模目前持穩定狀態，今后將規模將逐步削減。2、利潤空間將逐步降低，隨著市場競爭的逐步規范，限制競爭的地區保護措施將逐步取消，市場報價競爭將更加激烈;人工成本將高速增長，兩者直接沖擊企業利潤。3、科學管理將日顯重要，從管理挖掘效益。4、我國除沿海城市基礎建設基本完善外，中西部地區尚有較大市場，且國家現今政策對基礎設施建設放在重要日程之一。
個人從事建筑行業，如能具有吃苦耐勞的精神，建筑行業是具有發展前景的。以下工作崗位可從事：1、工程設計類(主要在設計所等);2、項目管理人員(如取得建筑師證書，今后一段時間，具有建造師人員仍將緊缺);3、專業管理崗位人員(安全管理人員今后將十分緊缺);4、工程造價方面的(將持續緊缺)。
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