※十、《住宅建筑規范》GB 50368-2005對住宅設計的新要求環球網 校edu24ol.com

　　《住宅建筑規范》 GB 50368-2005是我國第一部以住宅建筑為一個完整的對象,以功 能和性能要求為基礎的全文強制的標準。在發布本規范同時,原來的《住宅設計規范》 GB 50096-1999 (2003版)仍然有效,兩本住宅規范并行,從新規范條文說明中可以看出 該規范多數條文來自《住宅設計規范 GB 50096-1999(2003版)、《城市居住區規劃設計 規范 GB 50180-93和《城市道路和建筑物元障礙設計規范 JGJ 50-2001這三本規范。 《住宅建筑規范》使用的對象是全方位的,是參與住宅建設活動的各方主體必須遵守 的準則,是管理者對住宅建設、使用及維護依法履行監督和管理職能的基本技術依據,同 時,也是住宅使用者判定住宅是否合格和正確使用住宅的基本依據。 《住宅建筑規范》與《住宅設計規范》有以下主要區別:

　　1)強制執行范圍不同:前者全文強制,后者部分強制。

　　2)適用范圍不同:前者為通用標準,適用于城鎮住宅的建設、使用和維護,后者為 專用標準,適用于新建、擴建的住宅設計。

　　3)內容不同:前者在后者的基礎上增加了外部環境、結構、節能、防火與疏散、使 用與維護等內容,更為全面系統;后者則突出建筑設計。

　　4)編制方法不同:前者以功能和性能要求為基礎進行編制,編制方法新穎;后者則 采用傳統的工程建設技術(設計)標準的編制方法。

　　5)關注點不同:前者更關注環境、節能、安全;后者更關注實用、經濟。 《住宅建筑規范》提出的主要新要求概括如下:

　　(1)外部環境方面。

　　4.1.2條規定,將住宅至道路邊緣的最小距離也列入強制性內容,應引起注意。此 外,住宅面向>9m寬的道路時,不允許有出入口。

　　4.3.1條規定,每個住宅單元至少應有一個出入口可以通達機動車。

　　4.5.2條規定,高度大于2m的擋土墻和護坡的上緣與住宅問水平距離不應小于3m, 其下緣與住宅間的水平距離不應小于2m。

　　(2)建筑方面。

　　5.1.5條規定,外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時,應有防護設施。6層及 6層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1. 05m; 7層及7層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應 低于1. 10m。陽臺欄桿應有防護措施。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m。條文 說明中明確指出"距離樓地面0.45m以下的臺面,橫欄桿等容易造成元意識攀登的可踏 面,不應計入窗臺凈高"。

　　5.3.2條規定,建筑人口及入口平臺要做元障礙設計,以前只在中高層以上住宅才做。 5. 3. 3條規定, 7層及7層以上住宅建筑入口平臺寬度不應小于2m。 (3)室內環境方面。

　　7. 1. 1條規定,住宅應在平面布置和建筑構造上采取防噪聲措施。臥室、起居室在關 窗狀態下的白天允許噪聲級為50dB(A聲級) ,夜間允許噪聲級為40dB(A聲級)。

　　(4)防火與疏散方面。環球網 校edu24ol.com

　　9.1.6條規定,當建筑中有一層或若干層的層高超過3m時,應對這些層按其高度總 和除以3m進行層數折算,余數小于1. 5m,不計層數,大于或等于1.5m時,多出部分按 一層計。這條明顯是對防火規范中住宅部分只講層數,不控制高度的校正。 9.4.1條規定,住宅建筑上下相鄰套房開口部位設0.8m的窗檻墻或耐火極限不低于 1.00h的不燃性實體挑檐,其出挑寬度不應小于0.5m。這條是防火規范沒有的。《高層民 用建筑設計防火規范》GB 50045-95(2001年修訂版)6.1.17條規定,有建筑物直通室外 的安全出口上方,應設置寬度不小于1.00m的防火挑檐的說法,所以0.5m防火用挑檐是 個新要求。

　　9.4.5條規定,樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應小于1. 0m。

　　9. 5. 1條對安全疏散的規定,避免了塔式住宅和單元式住宅的定義不清,而將一個住 宅單元作為防火設計的單位來表述。與防火規范相比較可發現:住宅規范對于安全出口數 目的措辭是"……安全出口不應少于2個",而防火規范用的是"可設一個安全出口",說 明住宅規范是對防火規范的補充。比如住宅規范中規定, "10層以下的住宅建筑,當住宅 單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時, 該住宅單元每層的安全出口不應少于2個",但是滿足"10層以下住宅單元任一層的建筑 面積小于650 m2,且任一套房的戶門至安全出口的距離小于15m"的條件時,該住宅單元 每層的安全出口卻不一定能設一個,因為要先滿足防火規范,如塔式住宅面積要小于 500時,才能設一個安全出口。

　　由此可見,本規范的安全疏散只是對防火規范的進一步補充,在防火規范有關住宅設 計中的一些含混不清部分,都能通過本規范加以明確。比如過去一些設計人員將超過 650時的塔式拼在一起,說是單元式住宅,只設置一個疏散梯,現在通過執行《住宅建筑 規范》可以避免出現這樣的設計。

　　在進行住宅設計時要把相關規范綜合考慮,尤其是《住宅建筑規范》作為強制規范應 該認真研究并加以執行。

• ·2010年建筑師網上輔導招生簡章
• ·建筑師在線模考百套試題搶先做 環球網 校edu24ol.com
• ·09二級建筑師考試成績查詢匯總
• ·施工與設計業務管理講義匯總
• ·09一級建筑師考試成績查詢匯總
  

  更多詳細信息>>   建筑師考試頻道     建筑師考試論壇