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1.建筑與室外工程施工圖設計階段的工作量比例是( )。

A.40%〜60%

B.50%〜60%

C.55%

D.60%

答案：B

[解析]見《工程設計收費標準》表7.2-1，建筑與室外施工圖階段的工作量比例是50%〜60%。

2.某合同當事人甲向乙交付定金6萬元，合同中規定的違約金數額為10萬元，后來乙方不履行合同，則乙應向甲支付( )。

A.16萬元

B.22萬元

C.4萬元

D.12萬元

答案：D

[解析]根據《中華人民共和國合同法》，收定金的一方不履行合同，應雙倍返還;定金和違約金條款同時存在的，由受損害方選擇適用定金或者違約金條款。

3.仲裁訴訟的關系為( )。

A.或裁或審

B.一裁二審

C.又裁又審

D.只裁不審

答案：A

[解析]根據《中華人民共和國合同法》，合同中有仲裁條款的，或事后有書面仲裁協議的，可以向仲裁機構申請仲裁;合同中沒有仲裁條款的，事后又沒有書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

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4.《民用建筑工程設計取費標準》中，設計收費定額是以( )作為計算基礎，設計費率收費標準是以( )作為計算基礎。

A.工程量;單位工程概算

B.建筑面積;單位工程概算

C.工程量;單項工程概算

D.建筑面積;單項工程概算

答案：D

[解析]《民用建筑工程設計取費標準》中，設計收費定額是以建筑面積為計算基礎，設計費率收費標準是以單項工程概算作為計算基礎。

5.室內裝修設計以室內裝修的設計概算為計費額，附加調整系數為( )。

A.1.2

B.1.4

C.1.5

D.1.5〜12

答案：C

[解析]《工程設計收費標準》規定：“室內裝修設計以室內裝修的設計概算為計費額，附加調整系數為1.5”。

6.房地產開發項目確定后，必須向城市規劃主管部門申請定點，核發( )。

A.建設用地規劃許可證

B.建設工程規劃許可證

C.建設工程施工許可證

D.建設用地設計許可證

答案：A

[解析]根據《城市房地產開發管理暫行辦法》，房地產開發項目確定后，向城市規劃主管部門申請定點，核發建設用地規劃許可證。

7.如果業主向設計單位提出變更建設規模，設計單位予以拒絕，業主應向( )提出此項變更要求。

A.項目主管部門

B.國家計劃委員會

C.可行性研究報告的批準機關

D.設計單位

答案：C

[解析]建設規模屬于可行性研究報告的重要內容，根據我國基本建設程序管理法規的規定，要變更建設規模，必須由可行性研究報告的批準機關同意。

8.房地產開發企業應向工商行政部門申請登記，并獲得( )才容許經營。

A.營業執照

B.土地使用權證

C.商品預售許可證

D.建設規劃許可證

答案：A

[解析]依據《城市房地產管理法》第三十條規定，工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應予以登記，發營業執照。

9.土地使用權出讓的最高年限，由( )規定。

A.國務院

B.國務院土地管理部門

C.所在地人民政府

D.省、自治區、直轄市人民政府

答案：A

[解析]《中華人民共和國城市房地產管理法》第十四條，土地使用權出讓最高年限由國務院規定。

10.城市總體規劃、鎮總體規劃的內容不包括( )。

A.建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地

B.水源地和水系

C.國土規劃和土地利用總體規劃

D.基本農田和綠化用地

答案：C

[解析]規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容，應當作為城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容。

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11.勘察設計單位進行勘察設計所依據的標準應為( )。

A.工程建設強制性標準

B.工程建設推薦標準

C.工程建設合理性標準

D.工程建設所有標準

答案：A

[解析]《建設工程質量管理條例》規定，勘察設計單位須按照工程建設強制性標準進行勘察設計，并對其勘察、設計的質量負責。

12.《建設工程質量管理條例》中所稱的建設工程是指( )。

I.土木工程

II.建筑工程

III.線路管道

IV.設備安裝工程

V.裝修工程

A.I

B.I、III、IV

C.I、II、III、IV、V

D.I、V

答案：C

[解析]根據《建設工程質量管理條例》的規定，本條例所稱的建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。

13.在違反合同承擔責任的形式中，(人的補償性。)既體現了對違約人的制裁性，又體現了對受損害當事

A.違約金

B.賠償金

C.繼續履行

D.定金

答案：A

[解析]根據《中華人民共和國合同法》，違約金既體現了對違約人的制裁性，又體現了對受損害當事人的補償性。

14.仲裁一旦生效，當事人喪失的權利是( )。

I.起訴權

II.再仲裁申請

III.申請人民法院執行權

IV.合同繼續履行權

A.I、II

B.II、III

C.II、III、IV

D.I、III、V

答案：A

[解析]仲裁實行一裁終局的制度，裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會不予受理。一裁終局的基本含義在于，裁決作出后，即產生法律效力，即使當事人對裁決不服，也不能就同一案件向法院提出起訴。一裁終局，不僅排除了中國沿用多年的一裁二審的可能性，同時也排除了一裁一復議和二裁終局的可能性。

15.建筑總平面布置或者小區規劃設計，根據工程的復雜程度，按照( )元/hm2計算收費。

A.12000

B.14000

C.10000〜15000

D.10000〜20000

答案：D

[解析]見《工程設計收費標準》7.3.1按照每10000〜20000元/hm2計算收費。

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