控制性詳細規劃的內容有哪些?
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問題：
控制性詳細規劃的內容有哪些?
答疑：
控制建設用地性質、使用強度和空間環境、作為城市規劃管理的依據，并指導修建性詳細規劃的編制。包括如下內容：
1)詳細確定規劃地區各類用地的界線和適用范圍、建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標;規定各類用地內適建、不適建、有條件建的建筑類型。
2)確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;確定公共設施配套要求，交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等。
各級支路紅線位置、斷面、控制點坐標及標高。
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3)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則。
4)根據交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點位置，步行交通以及其他交通設施。
5)確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。
6)制定相應的土地使用與建筑管理細則。
控制性詳細規劃文件和圖紙：
1)控制性詳細規劃文件包括土地使用與建筑管理細則和附件，規劃說明及基礎資料，收入附件。
2)圖紙包括規劃范圍現狀圖、控制性規劃圖。圖紙比例為1/1000-1/2000.
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