容積率和建筑成本有哪些關系?
更新時間：2017-09-26 17:53:41
來源：環球網校
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問題：
容積率和建筑成本有哪些關系?
答疑：
單純的從建筑層數與容積率成正比的關系上來看，容積率越大建筑層數就越高，但是隨著建筑層數的增加而來的是建筑成本的增加，也就是說可以理解成為：容積率與建筑成本也是成正比關系。而容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，容積率越高，就代表著建筑面積的增加和產品出售總額的增加。
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容積率如果要是小的話，土地就得不到充分的利用，就是對原材料資源的一種浪費，直接影響的也是成本的的變相增加。因此要處理好容積率大小和建筑成本的高低的關系，尋找到容積率的合理值，從而來達到利潤的最大化和。
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