北京“京承溫榆河國際別墅區”規劃受關注
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隨著年初的“奪地大戰”，趙全營板塊作為北京明星區域之一，吸引了眾多業內外人士的關注，也吸引了房企的爭相涌入。據相關人士透露，在該區域規劃發展背景下，趙全營板塊已開始研究區域規劃升級。
趙全營板塊綜合優勢顯著
催生“京承溫榆河國際別墅區”的形成
趙全營板塊位于京承高速西側，西接奧北別墅區，東臨中央別墅區，北枕燕山山麓，南瞰溫榆河、?牛河雙河自然景觀，周邊青山環繞、山水相依，占據北京上風上水龍脈之地，自然環境非常優越。周邊度假村、賽馬場、高爾夫球場、溫泉資源、采摘園等高端休閑、生活配套一應俱全，輕松享受健康自然的養生生活。同時，依據北京市和順義區的規劃布局，趙全營板塊作為順義區“一港、兩河、三區、四鎮”區域空間布局結構的重要組成部分，將打造成“生態宜居城鎮、活力產業新區、特色高效農業”齊聚的國際化新城，該板塊歷史文化、自然底蘊深厚，以及未來科技城的進駐，造就了良好的人文、產業環境。相比北京其他老牌別墅區，趙全營板塊發展潛力更加巨大，發展勢頭更迅猛。
據相關人士介紹，趙全營板塊在區域發展、自然環境、高端配套、便捷交通等方面，與傳統別墅區相比都略勝一籌，也為該板塊催生“京承溫榆河國際別墅區”的形成奠定了堅實的基礎。未來，這里擬規劃打造區隔其他別墅區的新興低密高端生活區，這里的產品規格與客群都將更為高端，將成為北京未來珍貴的別墅供應區域。
中央、奧北老牌別墅區發展進入平緩期
規劃超前的“京承溫榆河國際別墅區”將迎頭趕超
中央別墅區與奧北別墅區，作為北京最老牌的兩大別墅區，開發時間較早，別墅產品較成熟，但深入了解就會發現，這兩大別墅區仍存在不足與遺憾。中央、奧北別墅區都屬早期興起的，在別墅區規劃上缺少經驗，最終形成別墅先行，配套規劃后滯，這種開發局面不利于別墅區的持續健康發展。奧北別墅區，雖為居者提供了優越的居住環境，但卻增加了交通成本與時間。而位于順義空港區的中央別墅區，雖然目前發展相對良好，但時常出現的擁堵問題以及別墅扎堆現象，對北京第一高端別墅區形象亦有所影響。
“京承溫榆河國際別墅區”作為北京新興的別墅區，位于奧北別墅區與中央別墅區之間，地理位置得天獨厚，盡享兩大別墅區優質資源。“京承溫榆河國際別墅區”在區域內未建設別墅之前，成功汲取了兩大別墅區的優勢，以國外先進的模式規劃打造了別墅賴以生存的別墅環境。如10萬平方米皇家海德公園的修建，讓整個別墅區的環境更加優越;別墅區內對?牛河進行全新整治，將其打造成集蓄水、綠化、觀光、休閑娛樂為一體的綠色長廊，還河于民，還水于民，還生態于民，親水近水，讓生活變得更加美好;特別是對別墅區內道路系統的合理規劃，為未來的居者創造一個規劃先進、交通便捷、環境優越、配套齊全的別墅生活領地。
緊鄰京承高速，“京承溫榆河國際別墅區”
交通優勢最突出
京承高速公路像一條巨龍臥在首都北京與歷史文化名城承德之間，使這兩座城市的距離大大拉近，沿途也穿越了北京順義奧林匹克水上公園、北京國際展覽中心新館、北京密云水庫等著名景區。京承高速兩邊四季風景如畫，且無大貨車通行，是北京所有高速當中較為暢通的一條交通要道，堪稱當之無愧的“綠色通途”。在京承高速上行駛，倍感一路暢通，毫無任何擁堵煩擾。
京承高速，讓“京承溫榆河國際別墅區”擁有異常便利的交通。對比兩大老牌別墅區，“京承溫榆河國際別墅區”距三元橋28公里，距北四環20公里，距望京15公里，距首都機場14公里，與未來科技城近在咫尺，一盞茶的時間即可實現別墅區與三元橋的快速切換，這是其他別墅區所不能給業主提供的，既滿足客戶對生活環境的需求，又可滿足客戶“不離城”的要求，交通優勢異常顯著，不可比擬。
未來，“京承溫榆河國際別墅區”的入市，必將成為繼中央、奧北別墅區之后，最受市場關注的高端低密別墅區之一。
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