"貴城"住不起"鬼城"無人住 部分地方城鎮化進誤區
瀏覽
收藏
代表委員：“以人為核心”是新型城鎮化的根本，必須解決穩定就業和穩定居住兩大問題，才能真正解決農民變市民問題
一方面是房價居高不下、“地王”仍在出現、大批農民工望城興嘆，被高房價阻擋在“貴城”的路上;另一方面卻是盲目鋪攤子、建新城，造成樓盤空置、一些新城淪為空空蕩蕩、人跡罕見的“鬼城”。
“貴城”住不起、“鬼城”無人住，已成為近年來城鎮化進程的一道難題。來京參加兩會的一些代表委員指出，“冰火兩重天”的樓市怪象背后，不僅是簡單的供求關系失衡，更折射出一些地方政府在推進城鎮化進程中陷入的誤區。必須按照中央要求大力推進“人的城鎮化”，讓每一位居民真正從城鎮化中獲益。
“雙城記”背后誤區：“房地產化”“去農村化”
在全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明看來，當前一方面地方政府均希望城鎮化成為新一輪增長的推動力，另一方面由于一些人對新型城鎮化缺乏正確理解，“貴城”與“鬼城”現象又在復制。
“城鎮化的核心是人的城鎮化，而不是簡單的征地蓋樓。”蔡繼明說，在樓市“雙城記”的背后，必須解決城市為誰而建、高樓為誰而蓋的問題，尤其是目前一些地方政府對于城鎮化的認識誤區，影響到了新型城鎮化的順利推進。
誤區一：將城鎮化片面地理解為“房地產化”。全國政協委員王召明認為，城鎮化要求放開中小城市戶籍，吸引更多的農民進城，但并不能理解為片面地通過房地產開發拓展城市空間。
誤區二：將城鎮化等于“去農村化”。全國人大代表、張家界市人大常委會主任朱國軍認為，教育、醫療等基本的民生資源向大城市和發達地區集中。一些地方不斷蠶食農用地造城。朱國軍說，當城鎮化變異為片面去農村化時，還怎么指望“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”。
誤區三：盲目鋪攤子“貪大求洋”。全國人大代表、中國社科院教授朝克告訴記者，一些西部小城鎮本來十分“精干”，幾年不去就密密麻麻地蓋起了成片的樓房，“什么都求大，大體育館、大廣場、大花園，配套設施齊全，政績是上去了，但建成之后人影都沒一個。”
推進“人的城鎮化”，讓城市更加宜居
十八屆三中全會提出，堅持走中國特色新型城鎮化道路，推進以人為核心的城鎮化，推動大中小城市和小城鎮協調發展、產業和城鎮融合發展，促進城鎮化和新農村建設協調推進。
全國人大代表、湖南大學副校長賴明勇認為，“以人為核心”是新型城鎮化的根本，必須打破現行的種種“桎梏”，解決穩定就業和穩定居住兩大問題，只有從產業、公共服務、住房、醫療、教育以及心理歸屬等多方面入手，才能真正解決農民變市民問題。
針對“鬼城”與“貴城”并存的現象，全國人大代表、浙江天能集團董事長張天任代表認為，破除地方政府對土地財政的依賴與片面追求GDP的誤區才是治本之策。張天任說，包括不動產登記、房產稅等，均有利于緩解房價高漲和空置率過高的問題。
“科學的規劃與頂層設計也十分重要。”朱國軍說，遏制“造城運動”，除了進一步深化財稅制度改革，破除地方政府對土地財政的依賴之外，更需要有科學規劃，未來的城鎮化必須更加注重頂層設計，增強城市經濟、基礎設施、公共服務、資源環境對人口集聚的支撐作用，提升城市可持續發展能力。
編輯推薦：2014年城市規劃師VIP套餐
最新資訊
- 注冊城鄉規劃師前景如何？三峽水電工程重磅開工，揭示背后的高端職業趨勢2025-07-21
- 注冊城鄉規劃師身價看漲？速看原由！2025-05-28
- 2025年注冊城鄉規劃師最新實施的法律法規及相關文件2025-05-07
- 2025年注冊城鄉規劃師的市場需求如何2025-01-08
- 我國注冊城鄉規劃師增至4.7萬余人，未來前景可觀2024-12-13
- 2024年12月1日起施行《城市公共交通條例》2024-10-29
- 我國注冊城鄉規劃師增至4.7萬余人，考試大綱抓緊修訂2024-10-25
- 自然資源部關于加強自然資源要素保障促進現代物流高質量發展的通知2024-10-25
- 注冊城鄉規劃師迎來重大利好政策2024-10-23
- 2025年注冊城鄉規劃師發展前景2024-09-05
打卡人數
