自貿區利好相關區域房產市場
更新時間：2013-09-18 13:38:41
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中國(上海)自由貿易試驗區方案公布在即，涉及相關區域和概念的房地產市場已明顯升溫。業內人士提出，從長期看自貿區對區域經濟和產業收入方面的紅利會傳導至房價，但短期內其對住宅的利好要弱于商業和產業地產。應警惕自貿區帶來的升值空間被提前透支。
與上海自貿區直接相關聯的是浦東川沙、外高橋和原南匯祝橋、臨港新城四個板塊。根據上海中原研究咨詢部的監測數據，僅進入9月份之后的11天內，上述四個板塊的新房成交量已經超過了8月份。二手房方面，中原地產外高橋潼港門店的業務員告訴記者，板塊內9月初交易量出現爆發式增長。
土地方面，臨港地區8月成交的一幅地塊樓板價達到每平方米4161元，比今年一二月當地出讓的土地價格上漲了30%左右。
業內人士表示，雖然利好相關地塊房價，但住宅方面短期很難出現價格大幅飆升的情況，消費者應謹慎投資。
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