第26題

　　試題答案：B

　　試題解析：

　　城市的交通、商業、工業、居住、綠地等的存在和發展互為縱向和橫向的外部條件。

　　考點：

　　第三章 外部性問題 ☆☆☆☆☆考點1：外部性經濟的概念;

　　城市的形成和發展在一定意義上是源自經濟活動的聚集效益，即生產力和各項物質要素在空間上的高度聚集、相互作用而產生各自的外部經濟效果。外部效果問題也就是項目經濟的“外淑性”，即為了自身目標而努力的人和部門，在努力的過程中或由于努力的結果而使社會得到意外的收益，或給他人或其他部門帶來麻煩和損害的現象。這種正的或負的效果一般不會計入前者的費用或效益，因此這種結果是外部性經濟問題。

　　外部性經濟的正效果是城市產生、擴展的最主要動力之一。城市中各項活動的外部性經濟效果總量在城市地域向中心遞增，而在城市外圍則逐漸減弱，這種空間上的序列變化體現為城市土地的級差效益。

　　第27題

　　試題答案：D

　　試題解析：

　　部門活動的外部性經濟正效果是城市產生和擴展的最主要動力之一。

　　考點：

　　第三章 外部性問題 ☆☆☆☆☆考點1：外部性經濟的概念;

　　城市的形成和發展在一定意義上是源自經濟活動的聚集效益，即生產力和各項物質要素在空間上的高度聚集、相互作用而產生各自的外部經濟效果。外部效果問題也就是項目經濟的“外淑性”，即為了自身目標而努力的人和部門，在努力的過程中或由于努力的結果而使社會得到意外的收益，或給他人或其他部門帶來麻煩和損害的現象。這種正的或負的效果一般不會計入前者的費用或效益，因此這種結果是外部性經濟問題。

　　外部性經濟的正效果是城市產生、擴展的最主要動力之一。城市中各項活動的外部性經濟效果總量在城市地域向中心遞增，而在城市外圍則逐漸減弱，這種空間上的序列變化體現為城市土地的級差效益。$lesson$

　　第28題

　　試題答案：A

　　試題解析：

　　決定經濟活動的不同地理位置稱為區位。

　　考點：

　　第四章 城市土地經濟問題 ☆☆☆☆☆考點2：土地的經濟特征;

　　土地是一種特殊的自然資源，具有固定性、差異性、耐久性等自然特征。

　　經濟特征：稀缺性、邊際效益遞減性、土地利用方式變更的困難性、區位的效益性。

　　第29題

　　試題答案：B

　　試題解析：

　　不同的地租競價曲線表示用地單位個體在不同的選址情況下，仍能獲得正常利潤時所能支付的最大商業租金。

　　考點：

　　第四章 城市土地經濟問題 ☆☆☆☆考點5：地租;

　　依靠土地所有權而獲得的收入。

　　級差地租按其形成基礎不同，表現為兩種形式：第一種是同土地肥沃程度和位置優劣有關的;第二種是同土地上連續追加投資引起不同的勞動生產率有關的級差地租。

　　土地價格指買賣土地的價格。計算公式為地租/利息率×預期收益年限。

　　第30題

　　試題答案：A

　　試題解析：

　　提供基礎設施服務的政府和部門是它的法規制度者但不是它的經營者。

　　考點：

　　第五章 城市公共經濟問題 ☆☆☆☆考點4：城市基礎設施;

　　1.特性：服務的公共性與社會性;效益的內部性與外部性;需求的周期性與供給的連續性。

　　2.存在問題：經營效益不佳，維修不足，資金匱乏，不適應用戶需求。

　　3.原因：經營機制、激勵機制、價格機制不合理、不配套。

　　4.改革：公司化;對存在自然壟斷條件的專有服務的提供權進行時限性競爭投標;確立保證收支平衡的定價目標，收取的費用要滿足經營和維修要求，為公用事業的財務獨立創造條件;在基礎設施維護工作和需要標準化的專業性服務時，還可以使用服務承包的方式。

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