2010城市規劃師《規劃原理》練習及解析(2)
更新時間：2010-07-28 14:38:24
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2.城市用地的屬性包括以下( )的特性。
A.自然屬性
B.政治屬性
C.社會屬性
D.環境屬性
E.經濟屬性
【答案】ACE
【解析】提示：城市用地的屬性還包括法律屬性。
【考點】第四章城市規劃的編制
考點22：城市用地的屬性;
城市用地具有許多物質屬性的綜合體，在此僅討論自然屬性和經濟屬性。
土地是自然所賜予，非人力所能創造(填海造地等除外)，是地球發展史中長期變化的產物，因而城市用地的自然屬性包括土地位置的固定性、土地面積的有限性、土地自然性狀的差異性，土地使用的永久性。
土地不是單純的自然物，它一旦被人類利用改造，就成為重要的生產資料。所謂土地的經濟性，是指人類投入土地的物化勞動在土地上反映的生產力及人們之間的生產關系。城市用地的經濟屬性包括用地供給的稀缺性及經營的壟斷性、土地收益的遞減性、變更土地使用方式的困難性、土地所有權形式上的排他性和壟斷性。
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