距離2024年城鄉規劃師考試越來越近，正式考試前，大家可以多練習幾道真題，真題通常涵蓋了考試大綱中的重要知識點，通過做真題可以幫助你查漏補缺，鞏固所學內容。小編整理了部分《城鄉規劃相關知識》真題，快來一起沖刺提分吧。

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【單項選擇真題】

1.下列促進城市增長的措施，屬于外延式增長措施的是(　　)。

A.擴大城市用地規模

B.實施城市存量更新

C.提高勞動生產率

D.促進產業升級

【答案】A

【本題解析】外延型經濟增長的途徑主要依靠增加資源(人、財、物)投入、擴大生產場地、生產規模、增加產品產量;內涵型經濟增長的途徑主要依靠提高資源利用率、勞動生產率。

2.根據城市經濟學原理，下列關于城市最佳規模的說法，錯誤的是(　　)。

A.通過市場運作可以實現城市最佳規模

B.城市最佳規模隨時間變化而變化

C.城市最佳規模小于城市均衡規模

D.城市最佳規模是城市經濟效率最高時的城市規模

【答案】A

【本題解析】“最佳規模”就是指經濟效率最高時，即邊際成本等于邊際效益的規模。城市的規模不會在最佳規模上穩定下來，城市達到最佳規模后，平均收益仍高于平均成本，就還會有企業或個人愿意遷入，直到達到均衡規模。但是達到均衡規模后，再進來的企業或個人負擔的平均成本高于其得到的平均收益，經濟上不合算的，就不會有人進來了，城市規模也就穩定了。但是由于外部性的存在，造成邊際成本大于平均成本，就會出現城市均衡規模大于最佳規模。城市規模過大主要就是指均衡規模大于最佳規模這種不合理的情況，需要政府通過政策來干預。

3.根據城市經濟學原理，下列關于城市不同要素特征隨區位變化的說法，錯誤的是(　　)。

A.距離城市中心越遠，人口密度越低

B.距離城市中心越遠，土地價格越低

C.距離城市中心越遠，家庭住房面積越大

D.距離城市中心越遠，土地利用強度越高

【答案】D

【本題解析】城市某區域土地利用強度，可以用建設用地面積占該區域土地面積的比值表示。距市中心越近，土地利用強度越大，距市中心越遠，土地利用強度越小。土地價格大致從市中心向郊區遞減，為最大效率利用土地，越靠近市中心，建筑用地面積比重必然越高。

4.下列關于我國土地和房地產市場的說法，錯誤的是(　　)。

A.國有土地使用權出讓屬于土地一級市場

B.土地二級市場是不同土地所有權的交易市場

C.房地產二級市場是開發商與房屋使用者之間的交易市場

D.房地產三級市場是二手房市場

【答案】B

【本題解析】土地二級市場，即土地使用權出讓后的再交易，土地使用者將達到規定、可以交易的土地使用權，進入流通領域進行交易的市場。

5.下列省級行政區，城市首位度最低的是(　　)。

A.河北

B.西藏

C.湖北

D.陜西

【答案】B

【本題解析】“城市首位度”是美國學者馬克·杰斐遜于1939年提出的概念，指一個國家(或區域)首位城市與第二位城市的人口規模之比。河北、西藏、湖北和陜西四個省會中，城市首位度最低的是西藏。

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