城鄉規劃師|又一規劃院上市，正式登陸資本市場
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近日，上海尤安建筑設計股份有限公司、深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司首發申請獲創業板上市委員會通過。其中，蕾奧規劃是以城鄉規劃為主業的設計院。據招股書顯示，尤安設計此次IPO擬募資15.41億元;蕾奧規劃此次IPO擬募資4.9億元。截至目前，行業內以設計為主業的上市企業已經有21家，5家已經順利過會，后續還有山水比德、徐輝設計、霍普建筑設計等正在等待過會中。
資料顯示，規劃設計行業的下游客戶主要包括政府機構、地產公司、其他社會組織等，同業公司之間大多通過招投標的方式獲取訂單。多家公司參與同一項目招投標時通常就面臨直接的競爭。當然各方之間也有合作，比如交通中心招股說明書中披露的深圳10號線東延線項目，就有包括交通中心、蕾奧規劃等在內的4家企業中標。
競爭格局：城鄉社區規劃類業務交通中心、蕾奧規劃領先
對比可以發現，交通中心的規劃咨詢業務收入規模最大，緊隨其后的是蕾奧規劃。兩家新的IPO企業在城鄉社區規劃方面要領先于在前面上市的新城市和建科院，市場地位相對比較領先。
蕾奧規劃側重華南和華東，開啟全國范圍內的業務布局。下圖列出了蕾奧規劃的收入構成，其業務中心在華南地區，2020上半年占比為59.25%;其次為華東地區，2020上半年占比為30.31%。同時，蕾奧規劃還在積極拓展西北、華北、西南等全國各地區的業務。2020年上半年，蕾奧規劃前五大客戶依次為南京江寧經濟技術開發總公司、佳兆業集團控股有限公司、東營市住房和城鄉建設管理局、萬科企業股份有限公司、深圳市龍崗區重點區域規劃建設管理署?？梢钥闯?，民營背景的蕾奧規劃業務布局范圍更廣，對政府類客戶的依賴程度也更小一些。
新城市業務側重華南，政府類客戶占比高于蕾奧規劃。年報數據顯示，新城市2019年在華南地區收入占比為87.30%，是最主要的收入來源，此外在西南、華東也有少量的業務布局。新城市與蕾奧規劃同為民營企業，但新城市的政府類客戶收入占比要更高，具體數據見下圖。
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