2021城鄉規劃師《城鄉規劃實務》備考練習試題(2)
更新時間：2021-01-18 16:11:10
來源：環球網校
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摘要 環球網校城鄉規劃師頻道為大家整理了22021城鄉規劃師《城鄉規劃實務》備考練習試題(2)，備考過程中，想必有不少考生在收集2021城鄉規劃師考試題，通過做練習來運用、鞏固知識。希望以下2021城鄉規劃師考試題對大家復習有幫助。
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案例：
某市位于城市規劃區內的一個鄉，擬在現為0.5ha養雞場的規劃村鎮建設用地上，改為建設一所敬老院，建筑面積4000平方米，2-3層主要為供老人的住宿、食堂、活動室、醫療保健室等，還有一些工作人員用房。此建設項目經區計委立項并經城市規劃行政主管部門選址確認。
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評析：
像這類鄉里為村民辦實事的建設項目現在逐漸多了起來。利用集體土地為集體謀福利，將集體企業改為集體事業，其土地使用性質改變了，但其土地的集體所有性質并未改變。這種土地使用性質改變要不要辦理建設用地規劃許可證?只要該土地在城市規劃區內而且進行建設活動，應該辦理建設用地規劃許可證，并對其建設也應該提出規劃設計條件，審查其建設方案。不能因為農村在自有土地上進行建設，城市規劃行政主管部門不去管它。這與養雞場改為果樹基地或變為養魚場之類的情況不同，那是農業結構調整，與城市規劃行政主管部門無關。現在是將養雞場改為敬老院，有建設活動，又在城市規劃區內，就與城市規劃行政主管部門的職能有關了，不但應核發建設用地規劃許可證，還應核發建設工程規劃許可證。如果該鄉不辦理“兩證”，那就是違法了，城市規劃行政主管轄部門理應去查處。
以上內容為：2021城鄉規劃師《城鄉規劃實務》備考練習試題(2)，僅供大家學習參考。小編還為大家整理了城鄉規劃師精華考點、模擬試題、真題解析等備考資料，點擊下方按鈕即可免費下載!
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