編輯推薦：2020各地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃師成績查詢時間及入口匯總

試題六： (15分)

圖示擬建項目位于某市風貌建筑保護街區(qū)內的城市次干道與城市支路的交口處，總用地面積為2016平方米，用地性質為辦公建筑，除按有關規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃條件，即：建筑限高12米，容積率不大于1.4，建筑密度不大于35%：建筑間距應滿足：南北向大于新建建筑高度的1.5倍，東西向大于新建建筑高度的1.2倍;建筑風格要求與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調。屋頂須采用坡屋頂形式。

請你對圖示方案進行審核，提出存在的問題。

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評析：

1.將辦公建筑改為經營性建筑，用地性質不符。

2.機動車出入口不應朝向兩道路交叉口。

3.建筑高度超過12m限高。

4.與北側建筑間距不夠(應為19.5m)，不符合規(guī)劃條件要求。

5.平屋頂不符合規(guī)劃條件要求。

6.容積率超過規(guī)定值(1.55>1.4)，不符合規(guī)劃設計要求。

7.建筑密度超過規(guī)定值(46.6%>35%)，不符合規(guī)劃條件要求。

以上內容為：2021注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》模擬試題(6)，僅供大家學習參考。2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試已經結束。您可以使用環(huán)球網校提供的 免費預約短信提醒，屆時我們會短信提醒大家官方公布的成績查詢時間。小編還為大家整理了城鄉(xiāng)規(guī)劃師精華考點、模擬試題、真題解析等備考資料，點擊下方按鈕即可免費下載!