1.某開發商通過拍賣獲得一塊建設用地的使用權，未進行投資建設就把土地轉讓給另一個開發單位進行開發，結果受到有關單位的查處。查處該案件所依據的法律是( )

A. 《城鄉規劃法》

B. 《土地管理法》

C. 《城市房地產管理法》

D. 《建筑法》

答案：B

解析：《土地管理法》第二條 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

2.應當劃入基本農田保護區進行嚴格管理的耕地不包括( )

A. 經政府批準確定的糧棉油生產基地內的耕地

B. 農業科研、教學試驗田

C. 需要退耕還林、還牧、還湖的耕地

D. 蔬菜生產基地

答案：C

解析：《土地管理法》第三十四條 國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，嚴格管理：

(一)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;

(三)蔬菜生產基地;

(四)農業科研、教學試驗田;

(五)國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。

3.下列選項中關于強制性內容的歸類都符合《城市規劃強制性內容暫行規定》的是( )

A. 土地使用限制性規定、地塊的土地主要用途

B. 重要地下文物埋藏區的界線、歷史建筑群

C. 基本農田保護區、各類園林綠地的具體布局D.電廠位置、大型變電站位置

答案：BD

解析：土地使用限制性規定屬于城市總體規劃中的城市建設用地;地塊的土地主要用途屬于城市詳細規劃的內容重要地下文物埋藏區的界線、歷史建筑群都屬于城市總體規劃中的歷史文化名城保護基本農田保護區屬于城市總體規劃中的市域內必須控制開發的地域;各類園林綠地的具體布局屬于城市總體規劃中的城市建設用地電廠位臵、大型變電站位臵都屬于城市總體規劃中的城市基礎設施和公共服務設施附相關條文：

第五條 省域城鎮體系規劃的強制性內容包括：

(一)省域內必須控制開發的區域。包括：自然保護區、退耕還林(草)地區、大型湖泊、水源保護區、分滯洪地區，以及其它生態敏感區。

(二)省域內的區域性重大基礎設施的布局。包括：高速公路、干線公路、鐵路、港口、機場、區域性電廠和高壓輸電網、天然氣門站、天然氣主干管、區域性防洪、滯洪骨干工程、水利樞紐工程、區域引水工程等。

(三)涉及相鄰城市的重大基礎設施布局。包括：城市取水口、城市污水排放口、城市垃圾處理場等。

第六條 城市總體規劃的強制性內容包括：

(一)市域內必須控制開發的地域。包括：風景名勝區，濕地、水源保護區等生態敏感區，基本農田保護區，地下礦產資源分布地區。

(二)城市建設用地。包括：規劃期限內城市建設用地的發展規模、發展方向，根據建設用地評價確定的土地使用限制性規定;城市各類園林和綠地的具體布局。

(三)城市基礎設施和公共服務設施。包括：城市主干道的走向、城市軌道交通的線路走向、大型停車場布局;城市取水口及其保護區范圍、給水和排水主管網的布局;電廠位臵、大型變電站位臵、燃氣儲氣罐站位臵;文化、教育、衛生、體育、垃圾和污水處理等公共服務設施的布局。

(四)歷史文化名城保護。包括：歷史文化名城保護規劃確定的具體控制指標和規定; 歷史文化保護區、歷史建筑群、重要地下文物埋藏區的具體位臵和界線。

(五)城市防災工程。包括：城市防洪標準、防洪堤走向;城市抗震與消防疏散通道; 城市人防設施布局;地質災害防護規定。

(六)近期建設規劃。包括：城市近期建設重點和發展規模;近期建設用地的具體位臵和范圍;近期內保護歷史文化遺產和風景資源的具體措施。

第七條 城市詳細規劃的強制性內容包括：

(一)規劃地段各個地塊的土地主要用途;

(二)規劃地段各個地塊允許的建設總量;

(三)對特定地區地段規劃允許的建設高度;

(四)規劃地段各個地塊的綠化率、公共綠地面積規定;

(五)規劃地段基礎設施和公共服務設施配套建設的規定;

(六)歷史文化保護區內重點保護地段的建設控制指標和規定，建設控制地區的建設控制指標。

4.某村公共設施建設項目向鎮人民政府提出申請，經鎮人民政府審核后核發了鄉村建設規劃許可證。該市城鄉規劃主管部門在行政監督檢查中認定鎮人民政府的行政行為違法， 其原因是( )

A. 鎮人民政府未向城鄉規劃主管部門申報備案

B. 鎮人民政府無權核發鄉村建設規劃許可證

C. 村公共建設項目應直接向市城鄉規劃主管部門申請，由市城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證

D. 市城鄉規劃主管部門沒有授權鎮人民政府核發鄉村建設規劃許可證

答案：B

解析：根據《城鄉規劃法》第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

5.某村在村莊規劃區內建設衛生所，按程序向有關部門提出申請，由( )核發鄉村建設規劃許可證。

A. 省城鄉規劃主管部門

B. 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門

C. 鄉、鎮人民政府

D. 村委會

答案：B

解析：同上。根據《城鄉規劃法》第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

6.《城鄉規劃法》規定的“臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省自治區、直轄市人民政府制定”，在行政合法性其他原則中稱為( )

A. 法律優位原則

B. 法律保留原則

C. 行政應急性原則

D. 行政合理性原則

答案：B

解析：法律優位原則：其他條文不得與法律相抵觸法律保留原則：法律授權，行政機關才能規定行政應急性原則：緊急情況下可采取的“非法”手段

7.下列關于“容積率”的解釋中符合《城市規劃基本術語標準》的是( )

A. 一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比值

B. 一定地塊擁有的住宅總建筑面積

C. 每公頃建設用地上容納的住宅建筑的總面積

D. 每公頃建設用地上擁有的各類建筑的總建筑面積

答案：A

8.下列關于規劃條件的敘述，不符合《城鄉規劃法》的是( )

A. 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃，提出規劃條件

B. 未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權

C. 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門在建設用地規劃許可證中，可對作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件進行調整

D. 規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效

答案：C

解析：城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門在建設用地規劃許可證中，不得擅自改變合同組成部分的規劃條件

9.《城市用地分類與規劃建設用地標準》屬于現行城鄉規劃技術標準體系中的( )

A. 綜合標準

B. 基礎標準

C. 通用標準

D. 專用標準

答案：B

10.《城市用地分類與規劃建設用地標準》中采用的“雙因子”控制是指允許采用( )

A. 規劃城市建設用地面積指標和允許調整幅度

B. 規劃城市建設用地結構指標和允許調整幅度

C. 規劃人均城市建設用地面積指標和允許調整幅度

D. 規劃人均建設用地結構指標和允許調整比例

答案：C