財務成本管理：租賃折現率總結
更新時間：2012-12-24 15:28:16
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租賃折現率分為以下幾種：
(1)如果是計算租賃期內稅后現金流量現值，則折現率為稅后有擔保債務利率;如果不需要交稅，則折現率為稅前有擔保債務利率;
(2)如果是為了確定租賃的稅務性質，計算最低租賃付款額現值，則折現率為稅前有擔保債務利率;
(3)如果是計算期末資產余值的現值，則折現率為權益資本成本;
(4)如果是計算資產成本，則折現率為內含利息率。
(5)如果是財管中的經營租賃，計算損益平衡租金時使用項目資本成本作為折現率。
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