4.每年末支付租金：

　　接例1，在2007年12月31日支付租金時(shí)：

　　借：長期應(yīng)付款 150

　　貸：銀行存款 150

　　2008年末和2009年末會(huì)計(jì)處理同上。

　　5.計(jì)提折舊

　　融資租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取與自有固定資產(chǎn)一樣的折舊政策。但有一定的特殊性：

　　(1)折舊期間的確定：①能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊;②無法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。

　　接例1，本例中融資租賃的設(shè)備以3年為折舊年限，但當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)當(dāng)月不提折舊，故折舊期從2007年2月至2009年12月共35個(gè)月。

　　(2)折舊總額的確定：①如果承租人或與其有關(guān)的第三方提供了擔(dān)保，則應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去擔(dān)保余值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用;②如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保，則應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去預(yù)計(jì)殘值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用。

　　接例1，假設(shè)該設(shè)備采用直線法計(jì)提折舊，凈殘值為零，則

　　3年期間融資租賃設(shè)備應(yīng)提折舊總額=395—0=395 (萬元)

　　2007年年末應(yīng)提折舊額=395/35×11=124.14萬元，賬務(wù)處理如下：

　　借：制造費(fèi)用 124.14

　　貸：累計(jì)折舊 124.14

　　2008年末和2009年末會(huì)計(jì)處理同上，折舊額分別為135.43萬元(395/35×12)

　　6.實(shí)際發(fā)生的履約成本、或有租金，直接計(jì)入當(dāng)期損益，會(huì)計(jì)處理已上述。

　　7.到期時(shí)

　　租賃期屆滿時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)有三種選擇權(quán)：返還、留購和優(yōu)惠續(xù)租。本例選擇的是返還。接例1，2009.12.31到期歸還：

　　借：累計(jì)折舊 395

　　貸：固定資產(chǎn) 395

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