2022cpa經濟法大題真題及答案解析：案例分析題(8月26日場次)
瀏覽
收藏
內容根據考生回憶整理，機考隨機出題，不同考生拿到的考題不同，僅供參考。
案例分析題
2020年1月5日，趙某向錢某借錢100萬，錢某同意，并約定先扣除利息5萬，同時要求趙某提供抵押和保證。1月11日雙方簽訂借款合同，約定錢某借款100萬給趙某，先扣除5萬利息，借款期限6個月，利率5%。趙某提供房屋A作為抵押，雙方同日辦理抵押登記；同時孫某與錢某訂立擔保合同，孫某以趙某不能全部償還的本金和利息提供擔保責任，未約定擔保方式。后來趙某資金周轉困難，1月25日以市價將房屋A賣給李某，同日趙某與李某辦理登記過戶。借款到期，趙某無力償還，錢某找李某要求實現抵押權，李某拒絕，錢某又找到趙某，孫某同意替趙某還清債務，但對于本金利息提出異議。
根據上述條件回答下列問題：
(1)趙某和錢某的合同何時成立? 并說明理由。
(2)李某是否獲得房屋A的所有權? 并說明理由。
(3)錢某是否有權找李某實現抵押? 并說明理由。
(4)孫某應該在多少金額內承擔責任? 并說明理由。
(5)孫某償還債務后是否可以向李某追償? 并說明理由。
答案及解析
(1) 1月12日合同成立。自然人借款是實踐合同。在實際支付借款時合同成立，本題中約定1月12日支付借款，合同于1月12日成立。
(2)李某擁有房屋的所有權。
除非當事人另有約定，否則抵押人有權轉讓抵押物所有權，抵押權的存續也不會因為抵押財產轉讓而受影響。抵押財產已經交付或者登記，抵押權人請求確認轉讓不發生物權效力的，不予支持，但是抵押權人有證據證明受讓人知道的除外。
(3)錢某有權找李某實現抵押。抵押物轉讓后，抵押權人仍舊對抵押財產享有抵押權。
(4)孫某在102.315萬元內承擔責任。借款人有權要求出借人按合同約定支付利息，人民法院應當支持，但約定的利率不得超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，超過部分無效。借款人不得預扣利息，預扣利息的，以實際借款計算利息并返款本金。本題中實際借款金額為95萬元，孫某應承擔的本金利息=95+95*3.85%/2*4=102.315萬元。
(5)不能向李某追償。孫某與李某之間無合同關系，孫某承擔完債務之后只能向被擔保人進行追償。
以上僅展示部分經濟法案例分析題內容，更多2022注會經濟法第一場真題及答案持續更新中。
免費下載>>>2022年cpa經濟法真題及答案(第一場)
2022年注會考試預計2022年11月下旬可登錄網報系統查詢成績并下載打印成績單。小編建議考生 免費預約短信提醒服務，我們會以短信形式免費提醒您2022年注冊會計師考試成績查詢時間，屆時您可以查詢成績，請及時預約。考生可提前收藏：2022各地區注會cpa成績查詢時間及入口匯總>>>
9月1日19:00-19:50，22年CPA考后真題解析直播（審稅經），抓緊時間預約哦。屆時環球網校老師給大家帶來2022年注冊會計師考后真題解析直播，點擊圖片免費預約！
以上內容是2022cpa經濟法大題真題及答案解析：案例分析題(8月26日場次)信息，小編為廣大考生上傳2022年注冊會計師考試《經濟法》科目真題及答案解析等內容，請點擊“免費下載”按鈕后領取!
最新資訊
- 2025年注冊會計師審計科目真題及答案2025-11-03
- 歷年注冊會計師真題及答案（附下載地址）2025-10-28
- 2025注會經濟法真題答案（附下載地址）2025-10-23
- 2025年注冊會計師考試題目及答案2025-10-20
- 2025注冊會計師會計試題真題答案解析2025-10-16
- 2025年注會綜合階段真題回憶版2025-10-13
- 2025年注冊會計師考試財管答案已公布2025-10-11
- 2025年注冊會計師財務管理真題及答案解析已更新2025-10-09
- 2025注冊會計師考試真題及答案，提供下載地址2025-10-09
- 注冊會計師歷年真題視頻解析：簡答題2025-09-30
打卡人數
