2022年注冊會計師《經(jīng)濟法》物權法律制度多選題

多選題

1.根據(jù)我國《物權法》規(guī)定，下列選項可以設定質(zhì)權的有()。

A.提單

B.公司債券

C.建筑物

D.匯票

[答案]ABD

[解析]質(zhì)權分為動產(chǎn)質(zhì)權與權利質(zhì)權，不動產(chǎn)本身不能質(zhì)押。

2.在下列情形下，最高額抵押權人的債權可以確定的有()。

A.約定的債權確定期間屆滿

B.沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿一年后請求確定債權

C.新的債權不可能發(fā)生

D.抵押財產(chǎn)被扣押

[答案]ACD

[解析]沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年后請求確定債權，因此選項B錯誤。

3.張某與李某婚后以共有財產(chǎn)購買一套房屋，只登記在張某名下，張某未經(jīng)李某同意，私自將房屋以市價賣給不知情的王某，并辦理了過戶登記。李某得知后要求王某返還房屋，下列說法正確的有()。

A.張某與王某的房屋買賣合同無效

B.張某與王某的房屋買賣合同有效

C.王某已經(jīng)取得房屋的所有權

D.李某可以要求王某返還房屋

[答案]BC

[解析]當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。因此合同是有效的。選項A錯誤，選項B正確。王某不知情，支付了合理對價并辦理了過戶登記，構成善意取得，李某無權要求其返還房屋。選項C正確，選項D錯誤。

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