2020年注會《會計》高頻考點：投資性房地產的確認和初始計量
更新時間：2020-08-04 13:37:42
來源：環球網校
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摘要 2020年注會進入沖刺備考階段，為了幫助考生高效備考環球網校小編分享了“2020年注會《會計》高頻考點：投資性房地產的確認和初始計量”以下介紹了注會《會計》第六章高頻考點、考頻分析，希望對大家快速把握考試重點，高效備考2020年注會《會計》科目有幫助……
編輯推薦：2020年注會《會計》第六章歷年考情分析及高頻考點匯總
本考點屬于《會計》第六章投資性房地產第二節投資性房地產的確認和初始計量的內容。
[內容導航]
1.確認和初始計量
2.后續支出
[考頻分析]
考頻:★★★
復習程度:了解熟悉本考點。
[高頻考點]投資性房地產的確認和初始計量
1.確認和初始計量:投資性房地產應當按照成本進行初始計量。
①外購投資性房地產的成本,包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。
②自行建造投資性房地產的成本,由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。
2.后續支出:
①資本化:滿足投資性房地產確認條件的,應當計入投資性房地產成本。
注意:科目使用
借:投資性房地產一廠 房(在建)
投資性房地產累計折舊
貸:投資性房地產一廠房
資本化期間仍為投資性房地產,但不再計提折舊和進行攤銷
②費用化:不滿足投資性房地產確認條件的,應當在發生時計入當期損益。
注意:科目使用
借:其他業務成本
貸:銀行存款等
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