持有待售類別分類的基本要求

1.企業主要通過出售(包括具有商業實質的非貨幣性資產交換，下同)而非持續使用一項非流動資產或處置組收回其賬面價值的，應當將其劃分為持有待售類別。

2.非流動資產或處置組劃分為持有待售類別，應當同時滿足下列條件：

(1)根據類似交易中出售此類資產或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售;

【提示】立即出售：不需要加工、裝修立即既可以出售。

(2)出售極可能發生，即企業已經就一項出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內完成。有關規定要求企業相關權力機構或者監管部門批準后方可出售的，應當已經獲得批準。

【提示】極可能大于很可能，小于基本確定

【提示】確定的購買承諾，是指企業與其他方簽訂的具有法律約束力的購買協議，該協議包含交易價格、時間和足夠嚴厲的違約懲罰等重要條款，使協議出現重大調整或者撤銷的可能性極小。強調：一定簽訂協議，有嚴厲違約懲罰;一年內出售;已經獲得批準(國資委、商務部、銀監會、保監會等);持有待售資產列報：流動資產，不提折舊、攤銷，不影響損益。

3.延長一年期限的例外條款：因企業無法控制的下列原因之一，導致非關聯方之間的交易未能在一年內完成，且有充分證據表明企業仍然承諾出售非流動資產或處置組的，企業應當繼續將非流動資產或處置組劃分為持有待售類別：

【說明】一年例外規定;非關聯方之間。

(1)意外設定條件：買方或其他方意外設定導致出售延期的條件，企業針對這些條件已經及時采取行動，且預計能夠自設定導致出售延期的條件起一年內順利化解延期因素;

【提示1】是買方或其他方設定，不能賣方設定的。

【提示2】延期開始至再次轉讓止，這段時間沒有超過一年。

(2)因發生罕見情況，導致持有待售的非流動資產或處置組未能在一年內完成出售，企業在最初一年內已經針對這些新情況采取必要措施且重新滿足了持有待售類別的劃分條件。

【提示1】罕見情況：甲公司有一項符合持有待售條件的非流動資產，在計劃的出售日前幾天，突然發生自然災害，導致交通中斷而無法運輸了，從而導致了最終出售時間超過了一年。

【提示】與賣方本身無關，不能是買方故意

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練一練

【例題·多選題】甲公司的下列各項業務中涉及的設備，應劃分為持有待售資產的有()。

A.甲公司2017年1月1日與乙公司簽訂不可撤銷的銷售協議，約定5月1日將A設備銷售給乙公司

B.甲公司2015年12月1日與丙公司簽訂不可撤銷的銷售協議，約定2017年1月1日將B設備銷售給丙公司

C.甲公司計劃將2016年11月1日達到預定用途的設備C銷售于2017年2月1日銷售給丁公司

D.甲公司2017年1月1日與戊公司簽訂不可撤銷的銷售協議，約定于12月31日將D設備銷售給戊公司

【答案】AD

【解析】選項B，銷售協議約定是一年之后銷售，不符合持有待售條件;選項 C，并沒有簽訂正式的協議，不符合持有待售條件。

【例題·單選題】下列各項資產，應劃分為持有待售資產的是( )。

A.A公司的1月31日達到預定用途的管理用設備，擬于5年后銷售給M公司

B.B公司停止使用的生產線，準備在1年內對外銷售

C.C公司2月1日與N公司簽訂不可撤銷的協議，約定于8月1日銷售給N公司的一項生產設備

D.D公司3月1日與W公司達成協議，約定將于9月1日出售給W公司的一棟廠房，但未簽訂書面合同

【答案】C

【解析】選項A，并沒有簽訂書面合同，也不是準備一年內出售，因此不符合持有待售的條件;選項B，并沒有明確的出售目標，也沒有出售協議;選項D，沒有簽訂不可撤銷的轉讓協議，因此不符合持有待售的條件。

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