2018年注冊會計師《會計》知識點：采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產
更新時間：2018-06-07 15:59:19
來源：環球網校
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摘要 2018年注冊會計師基礎階段已開始，環球網校小編整理并發布“2018年注冊會計師《會計》知識點：采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產”學習時將投資性房地產的賬務處理掌握，沒有辛勤的汗水，就沒有成功的淚水，廣大考生加油!
采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產
企業有確鑿證據表明其投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的，可以對投資性房地產采用公允價模式進行后續計量。
企業一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有投資性房地產均采用公允價值模式進行后續計量。
【提示1】采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，不計提折舊或攤銷。
【提示2】采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，不計提減值準備。
企業應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。
取得的租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”等科目。
會計分錄：
①資產負債表日，公允價值高于原賬面價值的差額：
借：投資性房地產—公允價值變動
貸：公允價值變動損益
②資產負債表日，公允價值低于原賬面價值的差額：
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產—公允價值變動
③取得的租金收入：
借：銀行存款等
貸：其他業務收入等
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