2018年注冊會計師《會計》知識點：投資性房地產核算應設置的會計科目
更新時間：2018-06-07 14:25:46
來源：環球網校
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摘要 2018年注冊會計師基礎階段已開始，環球網校小編整理并發布“2018年注冊會計師《會計》知識點：投資性房地產核算應設置的會計科目”學習時將投資性房地產的賬務處理掌握，沒有辛勤的汗水，就沒有成功的淚水，廣大考生加油!
投資性房地產核算應設置的會計科目
企業應當設置“投資性房地產”、“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”、“公允價值變動損益”、“其他業務收入”、“其他業務成本”等科目進行核算。
【提示】投資性房地產作為企業主營業務的，應當設置“主營業務收入”和“主營業務成本”科目核算相關的損益。
“投資性房地產”科目核算企業采用成本模式計量的投資性房地產的成本或采用公允價值模式計量投資性房地產的公允價值。采用公允價值模式計量的投資性房地產，還應當分別設置“成本”和“公允價值變動”明細科目進行核算。
采用成本模式計量的投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設置“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”科目，比照“累計折舊”、“累計攤銷”等科目進行賬務處理。
采用成本模式計量的投資性房地產發生減值的，可以單獨設置“投資性房地產減值準備”科目，比照“固定資產減值準備”、“無形資產減值準備”科目進行賬務處理。
“其他業務收入”和“其他業務成本”科目分別核算企業投資性房地產取得租金收入、處置投資性房地產實現的收入和投資性房地產計提的折舊或進行的攤銷、處置投資性房地產結轉的成本。
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