2020年初級會計職稱《經濟法基礎》預習知識點：第六章第一節房產稅的計稅依據
更新時間：2019-07-22 09:43:57
來源：環球網校
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摘要 2020年初級會計職稱預習階段開始，在預習階段大家可以把初級會計職稱考試教材作為自己的重點學習資料，環球網校小編分享“2020年初級會計職稱《經濟法基礎》預習知識點：第六章第一節房產稅的計稅依據”本文分享房產稅內容，請考生認真學習。
編輯推薦：2020年初級會計職稱《經濟法基礎》第六章其他稅收法律制度知識點匯總
第六章 其他稅收法律制度
第一節 其他稅收法律制度
房產稅的計稅依據
1、房屋附屬設備和配套措施
凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
2、以房屋投資聯營
參與投資利潤分紅、共擔風險的
按房產余值作為計稅依據計繳房產稅
收取固定收入、不承擔經營風險的
視同出租，以租金收入為計稅依據計繳房產稅
知識點【房產稅的計稅依據】配套習題
【多選題】關于房產稅的計稅依據正確的有()。
A.融資租賃房屋的，以房產原值計稅
B.聯營投資房產，共擔投資風險的，以房產余值計稅
C.出租房產的，以租金計稅
D.租入房產的，以租金計稅
查看答案
參考答案：BC
參考解析：本題考核房產稅的計稅依據。選項A，融資租賃的房屋，以房產余值計稅;選項D，租入房產的一方，不是房產稅納稅人。
【判斷題】凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。( )
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參考答案：正確
【判斷題】融資租賃的房屋，以該房產的余值計算征收房產稅。
查看答案
參考答案：正確
參考解析：本題考核房產稅的計稅依據。融資租賃的房屋，是一種變相的分期付款購買固定資產形式，計征房產稅時應以房產余值計算征收。
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