2016年初級會計職稱《經濟法基礎》知識點：房產稅概念及納稅人
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【摘要】本文介紹“2016年初級會計職稱《經濟法基礎》知識點：房產稅概念及納稅人”，環球網校將2016年初級會計職稱考試的知識點“房產稅概念及納稅人”進行了系統的講解，小編覺得學好經濟法基礎，基礎知識很重要，下面為考生提供初級會計職稱考試中會涉及的經濟法基礎考點，現整理如下，供初級會計職稱考生學習《經濟法基礎》。環球網校還擁有2016年課程>>可點擊查看通關課程
編輯推薦：2016年初級會計職稱《經濟法基礎》預習知識點匯總(十)
房產稅納稅人
含義：是指在我國城市、縣城、建制鎮和工礦區(不包括農村)內擁有房屋產權的單位和個人。
1.產權屬于國家的，其經營管理的單位為納稅人;
產權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人;
2.產權出典的，承典人為納稅人;
提示：房產出租的，由房產產權所有人(出租人)為納稅人。
3.產權所有人、承典人均不在房產所在地的，房產代管人或者使用人為納稅人;
4.產權未確定或者租典糾紛未解決的，房產代管人或者使用人為納稅人;
5.納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，由使用人按房產余值代為繳納房產稅。
(1)納稅人具體包括產權所有人、承典人、房產代管人或者使用人。
(2)涉外企業、單位和個人等在內地擁有的房產，也要繳納房產稅。
(3)房地產開發企業建造的商品房，在出售之前不征收房產稅;但對出售前房地產開發企業已經使用、出租、出借的商品房應當征收房產稅。
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