【摘要】環球網校初級會計職稱頻道發布“2016年初級會計職稱《初級會計實務》投資性房地產設置會計科目知識點”，2015年5月份已順利舉行初級會計職稱考試，考生可于下半年開始復習初級會計職稱，目前有很多考生已經開始備考，在備考過程中教材是基礎，學好基礎知識很關鍵，將2016年初級會計職稱“投資性房地產設置會計科目”知識點詳細介紹，現整理如下供初級會計職稱考生學習《初級會計實務》，環球網校助你一臂之力!更多復習資料及試題請登陸環球網校初級會計職稱頻道查看

   編輯推薦：2016年初級會計職稱《初級會計實務》預習知識點匯總

　　核算應設置的會計科目

　　企業應當設置“投資性房地產”、“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”、“公允價值變動損益”、“其他業務收入”、“其他業務成本”等科目進行核算。投資性房地產作為企業主營業務的，應當設置“主營業務收入”和“主營業務成本”科目核算相關的損益。

　　“投資性房地產”科目核算企業采用成本模式計量的投資性房地產的成本或采用公允價值模式計量投資性房地產的公允價值。

　　采用公允價值模式計量的投資性房地產，還應當分別設置“成本”和“公允價值變動”明細科目進行核算。

　　采用成本模式計量的投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設置“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”科目，比照“累計折舊”、“累計攤銷”等科目進行賬務處理。

　　采用成本模式計量的投資性房地產發生減值的，可以單獨設置“投資性房地產減值準備”科目，比照“固定資產減值準備” 、“無形資產減值準備”科目進行賬務處理。

　　“其他業務收入”和“其他業務成本”科目分別核算企業投資性房地產取得租金收入、處置投資性房地產實現的收入和投資性房地產計提的折舊或進行攤銷、處置投資性房地產結轉的成本。

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