BIM技術應用價值有哪些?
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BIM技術應用價值有哪些?
傳統的房地產開發流程中，房地產企業需要在眾多外部參與方之間進行溝通，協助進行規劃、設計、深化以及施工。在每個階段由于業務需求不同，專業方不同，可能導致各個階段的信息分割保存，各參與方之間的溝通存在一定的失真，最終成果與目標發生偏離等問題。而房地產企業為加強信息一致性及減少溝通障礙等方面付出了很大的成本，而取得的成效不如人意。
在項目開發初期的決策制定對于成本的控制最為重要，通過BIM技術可以在施工前就發現設計圖紙上存在的問題，并提供參考信息以方便設計方修改、協調工作，降低施工階段的工程難度和建設成本，同時可以使開發商在項目初始階段有效的表達自己的需求以及概念、想法，讓參與方可以獲得直觀及正確的信息，甚至可以讓參與方直接加入到討論中來，盡可能早的發現以及解決一些潛在的實施問題，使各專業對實施目的達成理解上的一致，消除因理解誤差導致的信息失真，提高溝通的效率，進而保證項目進度和實施的完整性。而包括供應商及施工方在內的參與方認為借助BIM技術可以有效的了解及參與項目設計方案，對提高項目的整體認知程度有重要作用。
在企業內部，項目論證、方案策劃和產品分析階段都需要多個業務部門的協同配合，而由于參與部門之間的專業性很強，信息關注點不同，各自數據需要一個統一的平臺進行整合進而形成聯系。在此階段中，各個部門之間的數據調整及修改是非常頻繁的，如何保證某一部分的數據調整后所有相關部門可以及時獲知并對受到影響的數據進行調整更新就是一個很重要的問題。如果沒有一個統一的平臺作為支撐，由于信息傳遞的低效及失真極易發生大量無效或低效的重復勞動，而BIM技術可以很好的解決這個問題。以BIM作為平臺協調各參與部門之間的工作能夠起到事半功倍的效果。
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