BIM技術在投資方面的應用有哪些?
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BIM技術在投資方面的應用有哪些?
由于BIM建模的存在，能對整個工程的每一個詳細節點做出3D模型，能夠反映出每一個構件的主材和輔材。因此，在與傳統計量方式的對比中，有著天然的運算優勢。尤其現在的房屋安裝工程、建筑工程系統越來越具體，名目越來越多，在造價計算過程中，整個工程的計價名目內容十分繁雜，往往造成造價工程中的缺漏項問題。同樣，施工過程中也不可避免的造成缺漏項，若進行返工處理往往浪費大量的精力和金錢。BIM具有量化的計算作用，具有較迅速和準確的計算效率與分析檢測作用，對整個工程管理進度發揮了重要作用。利用BIM技術來幫助相關單位加強投資控制。
BIM技術在投資控制方面的應用相比傳統模式更為精準。現有的工程計量方式需要大量的人工手算方式，套用大量的公式，根據實際經驗分析現場的施工項目。不僅在時效性方面較差，在計量準確度方面也不能與BIM相提并論。BIM技術的優勢在與可視化的立體模型，與傳統的平面計量相比，有著天然的計量優勢。在精準的獲取工程量清單的同時，自動套用與之對應的計價項目，這樣與圖紙對應的一份完整的工程造價便能在較短的時間內被統計出來，方便于對工程的投資以及進度進行控制。在項目實施階段，需要在與工程相對同步的時間內比對分析項目造價數據，造價控制的中較為重要的操作為通過比對成本，對項目的投資進行有效控制。重點是體現在借助于價值工程的方式能夠對比分析三種成本，其一是預算成本、其二是目標成本、其三是實際成本，及時發現問題，快速解決問題，同時避免同樣的問題持續存在，由此可以有效控制項目的總造價。而通過引用BIM技術的造價相關數據，創建相應的造價屬性模型，能夠高效分析工程量額度，從中獲取精準的工程量清單內容。
目前在土建行業、安裝行業開始使用BIM技術，會在后續項目管理進程中，參考現場的具體工作量，能夠獲取整體施工的工程量，相關的數據同時能夠滿足現場施工管理的需要，可以帶來各個區內的具體工程量。與之相對應的是，各個管理者可以借助于BIM信息服務平臺獲取及時更新的工程量數據信息，可以達到高效的共享作用，這是體現在全進程與全覆蓋等領域，由此能夠為具體項目管理的開展提供有效的應對舉措。
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