BIM在決策階段造價管理中的應用有哪些?
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該階段是控制造價的關鍵，各項技術及經濟指標直接關系到工程造價的高低。以往的研究顯示投資決策階段對工程造價的影響超過了八成。
傳統造價模式下，大型業主單位能夠自行制定估算指標來作為項目成本測算的依據;較小規模的單位一般是通過測算人員臨時自行收集陳本指導價格數據，以此作為公司審核、批準項目目標成本價的主要依據。在這種模式下，各大公司的估算指標就顯得尤為重要，但是，這些指標和數據的積累是個很復雜的過程，特別是涉及到相關尸體建筑的價格指標，這都需要一個長期的工作。在投資決策中使用BIM技術能夠為投資決策提供準確依據。基于BIM的投資決策分析主要包含投資造價估算和投資方案選擇。
(1)基于BIM的投資造價估算
在決策階段，首先要得到的是各對比方案的價格，此時的造價比選是以單項工程為基礎的。在此強調的是“圖前成本”。
在使用BIM模型時，模型本身也會不斷積累歷史數據，形成能夠快速估算工程價格的歷史指標。例如根據工程每平方米造價多少，就可以估算項目投資所需的費用，或通過對BIM數據庫的歷史工程模型的調整來估算項目總投資。
BIM技術最重要的核心是模型和模型上賦予的豐富信息。在項目前期階段，BIM模型儲存了大量的技術、經濟和物料等方面的信息中。這些歷史項目的BIM模型數據非常詳細，且具有很強的計算性。通過神經網絡等智能算法，依靠充足的歷史數據信息抽取不同類型工程的造價指標。
通過BIM模型能夠直接提取數據庫中的類似工程數據，然后在根據指標進行修改，快速完成工程價格的估算。這樣比傳統的估算指標更加方便、快捷，查詢。利用數據更加方便。
(2)基于BIM的投資方案選擇
不同于以往的紙質工程造價數據積累，BIM模型能夠全方位復原計算工程造價所需的信息。在從數據庫中抽調類似工程信息后，軟件還能自動進行修改來形成新的造價模型來得到不同方案的造價。這種方法便于進行調整，反復比選，大大提升了方案選擇的效率。確定后的模型還可以用于后續的設計。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“BIM在決策階段造價管理中的應用有哪些?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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