綠色建筑運維管理對BIM技術使用的現狀
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在運營環節，除了要考慮建筑的全壽命周期成本與時間問題，同時也要在運維管理中發揮載體作用。傳統建筑的運維管理，尤其在項目實施過程中，需要按照實際情況對運維管理方案和目標進行調整。項目驗收過程中，應規劃設計環節，明確運維管理活動策略與目標。
在綠色建筑運行、管理和維護中應用可持續發展理念。綠色建筑運維管理，重心是系統運營，不同功能的建筑有著不同的內容側重。第一，綠色住宅建筑運維管理，需要將重心放在環境服務與衛生服務，其運維環節BIM技術價值在于能耗、設備、資產、空間以及公共安全的管理。第二，綠色公共建筑運維管理時，其目標為綠色建筑“四節一環保”。在對其進行物業管理時應依靠BIM技術集成化、精確性與信息化，讓綠色公共建筑的運維獲得強大動力。BIM技術具有節約資源的能力，通過BIM運維平臺控制，利用模擬澆灌與灑水精確控制的技術手段，節約水資源;統一調控電梯系統、照明燈具、新風系統、空調機組，節約能源。使用此類辦法，控制能源生產，減少環境污染問題。第三，在建筑運維管理中，BIM平臺能簡化物業管理流程，還可以控制物業的管理和運營成本。借助運維平臺與監控的結合，可提高物業管理人員工作能力，避免漏報與瞞報，降低因安全隱患引起的巨大損失，經濟效益十分明顯。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“綠色建筑運維管理對BIM技術使用的現狀”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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