BIM技術案例分享：南京某大學教八樓招投標BIM應用
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本次選取南京某大學教八樓為研究案例，該教學樓為框架結構，工程總建筑面積為47220.6㎡，地上建筑面35687.8㎡，地下建筑面積1054㎡，建筑物基地面積為7563.4㎡，容積率1.9，覆蓋率38.4%，綠化率23%，建筑總高度為35.9米，工程地上建筑7層，地下1層。
建模應用
利用項目提供的CAD圖紙，利用BIM技術建立建筑三維模型，在建立模型的過程中，還可通過自建族來解決復雜構建的建模要求。同時通過碰撞檢查來發現管道線路交錯碰撞等問題，通過管線調整解決管道問題，為招投標過程中的模型展示打下基礎。
招標文件編制應用
運用BIM技術將已建好的REVIT模型通過GFC插件，管道電氣模型通過IFC插件導入到BIM算量軟件中，可直接到處算量清單用于招標文件的編制，極大地提高了效率，同時也保證了準確性，避免二次建模。
基于BIM技術的施工方案模擬
運用BIM技術對項目進行虛擬漫游，讓技術人員直觀的感受到建筑完工后的狀態，保證了施工方案的可行性。此外，還可以通過BIM技術對施工方案進行可視化模擬分析，有利于施工方案的優化。在投標過程中，投標方通過運用BIM技術模擬施工方案，直觀地將效果呈現給招標方，有利于增強競爭優勢，增加中標幾率。
基于BIM技術的投標報價優化
運用BIM技術進行施工模擬與資源優化，使得資金的分配更加合理化。將成本與進度相關聯，從不同維度實現資本管理與分析。通過模型與計劃進度相關聯，根據每個階段安排其對應的資源與資金，制定與之匹配的施工計劃安排，從而快速地導出各項資源需求清單，如人工、材料、設備以及資金等。有利于投標方在投標時拿出準確詳細合理的施工進度計劃以及工程造價，使得招標方對工程所需要的資源與資金的了解更加清晰，投標方在競爭中的優勢大大增加。
BIM技術在建筑行業的應用越來越普及，將BIM技術引入到招投標階段，可以使得招投標雙方在虛擬可視化的環境下進行分析與交流，不僅極大地提高了雙方的信息交流效率，節約了時間成本與經濟成本，還使得招投標過程可以在電子監督環境下進行，保障了招投標過程的公平性與合法性。BIM技術作為輔助項目管理的新興技術手段，必將推動建筑項目招投標階段進一步發展。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“BIM技術案例分享：南京某大學教八樓招投標BIM應用”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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